大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉兴房产交易减少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍嘉兴房产交易减少的解答，让我们一起看看吧。
嘉兴楼市速递：房价横盘，市场交易情绪低迷, 你怎么看？
嘉兴楼市速递：房价横盘，市场交易情绪低迷, 你怎么看？
市场交易情绪低迷？这是表面现象吧。刚刚过去的4月份，嘉兴市本级预售住宅3715套，超过一季度的全部预售（3356套）。3715套房子，84%集中在4月下旬开盘入市。10余个楼盘去化普遍在7成以上。其中香港兴业璟颐湾开盘即告售罄，其中还有50%的全款用户。买一套房要搭两个车位，再加3000元装修费（实际只装修两个厕所）。由此可见，好的楼盘不缺买家。
二手房市场交易相对低迷。由于嘉兴上半年新楼盘较多，新房房源充足。加上首套新房上的各种政策导致二手房交易略显低迷。二手房市场上的价格较去年同期相比略有降幅，不过好的楼盘价格还是很坚挺的。
租房市场低迷。目前嘉兴城区，租房市场低迷，城西部分小区房租略有下调。大家也都开玩笑说，打黑除恶让嘉兴的***场所尽数关门，服务人员暂时解散。过完年后外来人口少了，也导致租房市场的低迷。
总体上来说，嘉兴的楼市还是不错的。刚需的朋友可以去二手房市场淘淘宝，被你淘到那些急于出售的房主，价格还是可以下来很多的。房子是稀缺***，加上嘉兴这几年大力发展经济，招揽综合性 人材来嘉工作和创业，这房子上涨依旧是大趋势。
嘉兴现在买房的还是投资客多吗？房价上涨空间还有多少？
嘉兴市场还是比较特殊的，如果没有长期跟进，很难回答这个问题。
当前的嘉兴市场，包含五县市整体市场的活跃度较高，成交明显。
嘉兴市场当前交易以投资交易为主，以自主改善交易为辅。
单从投资来源而言，分为两批：
本地投资：基本已经实现了首套或则二套购买的行为，寻找优质物业实现再投资。
异地投资：基本为杭州和上海外溢，在杭州和上海无法踏入门槛的情况下，转移至嘉兴区域投资！
至于说空间还有多少这个很难准确阐述，但是我们可以看下本地情况和周边情况！
从嘉兴本地而言，原本是属于离心型城市区域，优质人才基本被上海和杭州转移，产业空心，发展滞后，但是当上海作为长三角龙头需要引领产业发展后，嘉兴摇身一变，作为承担上海产业转移的桥头堡，近水楼台先得月，一系列的规划和产业利好接踵而至，区域价值得到明显提升，且潜力巨大，杭州作为后起之秀也对嘉兴起到了带动作用，尤其是海宁海盐等区域，临杭经济带的提出，***了周边产业提升和配套提升，暂时无法进入杭州的投资人群也会先考虑在嘉兴立足，再图杭州。
所以从中短期而言，嘉兴区域的投资获利较为明显，导致该区域投资属性购房人群和比例都高于其他区域。投资回报也有一定的保障。而且嘉兴区域已经开启限购，只有供应不足，需求明显才会限购，也算是官方的一个表现吧。
从当前国家对于房价的控制而言，嘉兴的控制力度弱于上海和杭州，投机可能性也在加大，正常获利每年在15-25%左右还是可以看得到的。时间而言，3-5年内基本没有太大的风险！
到此，以上就是小编对于嘉兴房产交易减少的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉兴房产交易减少的2点解答对大家有用。
