房产交易350政策,房产交易2020新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易350政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易350政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证满2年350平方的房子过户需要多少钱？
2. 关于房屋折旧费的问题？

房产证满2年350平方的房子过户需要多少钱？

　　属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:　　

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;　　

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;　　

3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;　　

4、所得税按全额的1%由卖方承担；　　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳。

关于房屋折旧费的问题？

（一）城市规划区内国有土地的房屋拆迁补偿按《城市房屋***管理条例》（***院令第305号）执行。

其他房屋***，根据不同地区类别、房屋结构，最高按以下标准补偿：

一类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按500元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每平方米按400元补偿；一般混合结构房屋，每平方米按350元补偿；一般砖木结构房屋，每平方米按250元补偿；简易结构房屋，每平方米按150元补偿；简易棚房，每平方米按100元补偿。

二类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按750元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每平方米按600元补偿；一般混合结构房屋，每平方米按 500元补偿；一般砖木结构房屋，每平方米按350元补偿；简易结构房屋，每平方米按250元补偿；简易棚房，每平方米按150元补偿。

对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

到此，以上就是小编对于房产交易350政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易350政策的2点解答对大家有用。

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