大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证转卖过户流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证转卖过户流程的解答，让我们一起看看吧。
不动产买卖过户流程及费用？
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下
(1)契税;
(2)营业税：
(3)土地增值税;
(4)所得税;
(6)房屋产权登记费：
第一步，初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。 第三步，拿测绘图（表）。 第四步，在开发商处领取***相关文件。 第五步，交公共维修金、契税等费用。 第六步，提交申请材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
2021年房子过户需要什么手续和证件？
2、贷款审批，如果买方需要***，评估公司需要对房产进行评估，买方与银行签订借贷合同后由银行批贷。
3、买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产本、买卖合同等证件去房管局办理过户手续。
由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。
2、核实房屋产权
房屋买卖过户，怎样才能领到不动产权证？
这个是由当地的房管部门，在过户后的限定时间内发放的，你只需等就行了，过完户之后，会有一张领取不动产证的纸，你按照上面的指定日期，去审批中心进行领取就行了，带好***原件！
希望我的回答对你有帮助！
一般流程都是，签订合同，然后在网上[_a***_]网签，办理过户手续，先缴税，带着缴税发票，然后买卖双方带好***件去窗口办理过户手续，如***款的话，前期需要一个***申请流程，等审批通过才能过户，或者***审批放出来，产证一般过完户5/7个工作日就可以拿到了，有些城市不***的情况下，当天即可出证，以上流程都是鉴于卖房产权没有问题的情况下，如果产权设有抵押，按揭，或者小产权，宅基地性质，这些情况的房子都需要了解清楚了，在签订合同，以免以后出现纠纷，个人建议，仅供参考
买卖双方签订好房产买卖合同之后，双方去不动产登记大厅，卖方准备好房产证土地证，或者不动产证，***，户口本，买方准备好***，户口本，结婚证，然后首先查验买卖双方名下房产数量，因为这个和过户费有关，然后双方在不动产登记部门签订一个买卖合同，上完税，拿到税票，就会给买方一张业务受理凭证，然后过十个工作日买方就可以带着***，带上***，去交八十块的工本费就可以领到不动产登记证书了。
到此，以上就是小编对于房产证转卖过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证转卖过户流程的3点解答对大家有用。
