大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于过户一半房产给别人的问题,于是小编就整理了4个相关介绍过户一半房产给别人的解答,让我们一起看看吧。
房产一人一半怎样过户给另一半?
答:房产一人一半过户给另一半的,应当提出申请。房屋的所有权位于一方名下,所有权人要将房屋过户给另一方的,应当向不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,不动产登记机关审查后,认为自愿赠与的,应当办理变更登记,将房屋过户给另一方,双方因离婚需要将房产证过户给另一方的,方法是一样的,只是提交的材料是不一样的,过户需要提供离婚协议书。
法院判决房产一半给对方过户费用怎么算?
按房产现总价的50%为报税价计算过户税费,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买方只交付一半房款是否有权请求卖方过户?
买方交多少房款要求过户,是买卖双方在签订合同时协商确定的事情。不存在买方是否有权或者无权要求过户的问题。如果双方在合同中约定了交一半房款过户,就得按合同执行。如果买卖双方没有在合同中约定,那只能由买卖双方进行协商解决。
男方把婚前房产过户了一半给女方能要回去吗?
如果是单纯的赠与,一般不能要回来,除非女方主动还房子给男方,或者符合法定撤销赠与的情况。但如果是作为彩礼进行赠予的,如果不结婚,是有可能需要退回的。双方尚未结婚或者结婚后短时间内离婚的,只要满***礼退回要求就可以要求对方退还相关财产。
关于这个问题,如果夫妻在离婚协议中约定约定都将房屋留给自己的[_a***_],那么该房屋属于对于子女的赠与,是不能要回来的。如果子女已经成年,登记在子女名下的房屋是子女的各人财产,与赠与人无关。如果是子女未成年,赠与人也不能行使任意撤销权。
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