大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易纳税手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易纳税手续的解答，让我们一起看看吧。
房产税怎么申报？
自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份，房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、发票等资料原件及复印件1份。首次申报或房地产信息变更时提交
如果信息完整、符合法定形式、内容完整，税务机关受理后将立即进行结算。
有关注意事项
财产税由财产所有者支付。房屋产权属于全民所有，由管理单位支付。产权抵押的，由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在产权所在地，或产权未确定，租金争议未解决的，由产权保管人或使用人支付。
纳税人在纳税期间没有应纳税款的，还应当按照规定申报纳税。享受减免税待遇的纳税人，应当在减免税期间按照有关规定申报纳税。
税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打12366税务服务热线查询。
房产税怎么申报？
房产税申报表》，需要2份。
自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份，房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、***等资料原件及复印件1份。首次申报或房地产信息变更时提交
如需减税或免税，应提交一份《房产税减免税明细申报表》。
处理时间限制
如果信息完整、符合法定形式、内容完整，税务机关受理后将立即进行结算。
有关注意事项
财产税由财产所有者支付。房屋产权属于全民所有，由管理单位支付。产权抵押的，由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在产权所在地，或产权未确定，租金争议未解决的，由产权保管人或使用人支付。
纳税人在纳税期间没有应纳税款的，还应当按照规定申报纳税。享受减免税待遇的纳税人，应当在减免税期间按照有关规定申报纳税。
税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打12366税务服务热线查询。
房产中介怎么向税务局缴税？
营业税：开具服务业***时产生的，按5%的营业税率计算并同时计算其附加。
房产税（自用）：按房产原值，减除10%-30%的基础上按1.2%和税率计算。
土地使用税：按占地面积和单位面积的金额进行计算（共用房屋另论）。
合伙人缴纳的所得税（个人所得税）：按个体工商户生产经营所得的五级累进税率计算。
销售自己使用过的固定资产该如何开票和缴税？
我这边以当下就要销售自己使用过的固定资产为背景，按照当下政策并仅就涉及到增值税进行回答（不考虑房屋、土地等不动产），为了便于大家理解，我这边表述会通俗直白，请财税专业人士不要较真，如有不对欢迎指出。
一、小规模:可以适用百分之三的征收率并减按百分二征收，注意的是要享受这个政策需要去税务局备案实践中要享受上面的优惠政策需要去税务局备案（可能被要求固定资产的***购时的***，没有***的话也就不能享受）并只能开普通***，如果要开专票只能放弃这个优惠政策，按百分之三的征收率纳税。
简单的讲小规模销售自己使用过的固定资产跟企业日常销售并没有太大区别。
二、一般纳税人:由于2009年前固定资产的进项不能抵扣，导致企业在2009年前后取得的固定资产再销售出去会产生差异。
2009年前，跟上面小规模的一样的政策，需要注意的是一般纳税人[_a***_]这个简易计税，就要实打实的缴纳增值税了，当期的进项税额不能抵扣这个税额的，当然企业也可以放弃这个简易计税，按照税率纳税（土豪企业或者这个企业当期进项太多，又不想纳税）；
2009年及以后取得的固定资产，按照税率（目前是百分之十六）征收。
一个很简单但不够严谨的判断方法就是，销售的这个固定资产有没抵扣过进项税额，抵扣过就跟日常销售业务一样，没抵扣过的判断2009年以前（可以跟小规模一样）还是以后。
一般纳税人***都是自己开具的，如果要享受优惠就只能开普票，不享受优惠就能开专票
到此，以上就是小编对于房产交易纳税手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易纳税手续的4点解答对大家有用。
