房产交易签字要求,房产交易签字要求是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易签字要求的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易签字要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋证明要求用什么颜色笔写？
2. 买卖房屋时需要什么关系的人签字？

房屋证明要求用什么颜色笔写？

房屋买卖合同签名最好用黑色签字笔，因为不容易褪色，更不容易涂改。

　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为:

　　(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

　　(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

　　(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

　　(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

买卖房屋时需要什么关系的人签字？

需要所有权人签字。　房产过户流程　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于房产交易签字要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易签字要求的2点解答对大家有用。

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