大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易时房东的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易时房东的解答，让我们一起看看吧。
买卖房子期间房租怎么算？
买卖房子期间，房租还属于原房东。买卖房子期间，属于房屋交易阶段，这时候，原房东还有房屋的所有权，房租归原房东。
等房屋完全买卖完成，房屋所有权就变成新业主了，这时候，房租金肯定归新业主所有，也就是新的产权所有人所有，这个是很好界定，也很容易理解
房主买卖房子与租户无关，因为卖房子可能要拍一些照片或者房主会带人看一下房子，这就要麻烦你在家的时候开下门。
如果在你房子租期未到房子就卖出去了，这属于违反合同，房主要赔偿你。具体赔偿方案看你们租房时签的合同并协商。
请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项？
首先回答你的最后一个问题，***时间在手齐全的情况下，各个银行的出款时间不一样，各个时间看银行的余贷额度不一样时出款时间也不一样，你可以自己先去各个银行了解一下情况，可以指定银行让他***，一般来说如果你卖的是合理的价格五成是一定可以贷下来的，但一般来说三个月偏长。
至于合同，买二手房按揭的情况比一次性合付的情况还要多，所以无需过多担心，可以到房产登记中心拿统一的买卖合同，选择分多次付款的形式，写明第一次50%的付款时间（这下你当然不用担心），然手写明第二次付款的50%应在什么时候之前付款，而且是通过银行货款的款项，银行到时会把款项直接转到你的帐户而不是他的帐户。而且你可以在附加条款里加上一条：到**年**月**日为止，如买方仍未付清50%的余款共计**万元（以卖方出具的收据为收款依据），卖方必须把房屋退还给买方，而且须将该房屋买卖总价百分之？？共计？？万元，留给买方做为违约赔偿，并在？？年？？月？？日前协助买方把房屋产权过户到卖方名下，所产生的所有税费也由买方承担。（有了这一条到时你手中有他先付的50%房款，他不按合同来的时间你到法院一告100%胜诉），到领证日可以和买方一同前去，拿了证直接上银行，银行会把证收走。
不过你可能太多虑了，不用担心的，这毕竟不是什么特殊的个案。
二手房买卖房款可以直接给房东吗？
二手房买卖房款可以直接给房东，但是除非是房东和你是亲戚关系或者是很了解的朋友，否则一般不建议这么做。因为这中间存在交易风险。
双方不了解的情况下，最好是通过中介交易，相当于先把购房款放在中间平台，然后等房子过户手续办完并且收房无问题以后再由中间***放款给房东。
可以，但不提倡，房子交易都存在一定的不可预估的风险，然后产权过户有个时间过程，所以一般都通过一个双方共同的保证金帐户，把钱打入这个帐户，然后过户交房无误，再从保证金帐户划钱给房东，这些都体现在购房合同里面的
也可以的，如果是全款买可以给房东这样节省了中介的费用。
好处:找中介买房的选择较多,中介掌握的房源比较多;中介对房子周边信息了解,可以节省一些探索周边环境的时间;另外中介对房产交易手续熟悉,办理交易手续会更轻松。
坏处:中介服务需要收费,另外如果找了不正规的中介,交易可能会被坑,所以选中介一定要选正规的。
二手房买卖返款，可以直接给房东吗，二手房的买卖房款直接可以给房东吗，当然直接可以给房东啊因为二手房是你买的，房东的房子，所以说这个房款可以直接给房东只要手续齐全让你出去，房产证手续，都全部给你，你可以直接把，把墙款，给了房东，所以说，他把所有的房产证件都给你，你可以直接把钱还给他就行了
到此，以上就是小编对于房产交易时房东的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易时房东的3点解答对大家有用。
