大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与后房子过户费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产赠与后房子过户费用的解答，让我们一起看看吧。
房产过户给子女流程和手续费？
第一种是以出让的方式办理过户。
这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。
印花税：总售价的0.05%。
卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。
房屋转让手续费：500元。
营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。
个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。
房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是，到行政大厅窗口，提交转让协议书，双方签字及双方身份证复印件，职能部门受理后，还要经过具有资质的评估公司评估房价，按照房屋的造价，只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结，领取不动产权证了。
两种办法办理房屋产权过户;
1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
爷爷把房产过户给孙子，过户费多少？
具体看选择哪种过户方式。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的[_a***_]书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
父母健在，把房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算？
我们已经到了古稀之年，按照正常的规律，我们的生命已经进入倒计时了。对于我们的身后事，也该有一个很好的安排了。省的到那个时候，亲人和孩子不知所措。
我们这一代人，一辈子在国企上班，也没有大福大贵，家里最值钱的东西就是我们现在居住的这一套一百多平方的房子。
这个房子到底是怎么处理，我们还是费了一番心思的。到底怎么处理，才能即省事又能让我们的利益最大化，我们也咨询了好多部门。
经过一番细致的工作之后，我们最后绝定，以买卖的形式将这套房子过户的孩子的名下。因为只有这样，最省事而且交的税费是最低的。处理完毕，心里踏实了，总算完成了一件大事啊！
到此，以上就是小编对于房产赠与后房子过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与后房子过户费用的3点解答对大家有用。
