大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产有公司注册能过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产有公司注册能过户吗的解答，让我们一起看看吧。
公司过户 名下房子归谁？
企业过户房屋的，要签订房屋买卖合同，买受人缴纳契税后，协商买受人办理房屋过户登记，过户登记后产权转移。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
二、房屋过户登记要什么材料
首先需要全体股东 计划过户到名下的那一位除外书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。
之后到房地局办理产权过户，交纳 契税 4%，印花税 0.1%，此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。
1、无论公司股权、法定代表人如何变更，公司房产均归公司所有，而非股东或法定代表人；
2、股东仅可因其股东身份对公司行使管理权等股东权利，但公司财产与其相互独立。
股东的变更要看股份是怎么转移的，如果股份不变，只是股东中有人接手，财产还在公司，而且不是资不抵债，那对银行没有什么风险。
公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？
首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。
另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。
一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程
1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。
4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。
5、领取房产证，买方携带***和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？
首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。
另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。
一般情况下手续流程如下：
一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程
1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。
2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。
3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。
4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。
5、领取房产证，买方携带***和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。
公司户协议过户是什么意思？
公司协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。依据相关[_a***_]规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
需要双方当事人持有***，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
全产权能过户吗？
谢邀，我是“民间编辑部”。房地产开发投资公司职业经理人，全国注册房地产估价师，房地产营销策划师。
你所谓的“全产权”应该是指土地获得方式为“出让”或者“拍卖”，依照法律法规程序完成了报规、报建和验收，并且已经合法取得不动产权证的物业。
如果该物业已经抵押或者为第三方担保，在未取得抵押权人同意并解除抵押之前，是不能够办理所有权转移的。也就是不能过户。
如果该物业没有抵押或者为第三方担保，不涉及司法诉讼、资产冻结。只要该物业所有权人及共有人同意。符合当地不动产所有权转移的相关政策，就可以办理。也就是可以过户。
到此，以上就是小编对于房产有公司注册能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产有公司注册能过户吗的5点解答对大家有用。
