房产交易赠与避税,房产交易赠与避税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易赠与避税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易赠与避税的解答，让我们一起看看吧。

1. 通过二手房屋赠与方式来避税真的会省钱吗？
2. 亲属之间的过户房产如何办理可以省时、省力又省钱？

通过二手房屋赠与方式来避税真的会省钱吗？

二手房避税确实是很多人交易的时候想要避免的，或者能少缴纳对于购房者来说都是开心的。

那么我们先来看来对比下一般二手房交易都有哪些费用。

正常交易：

交易费用占比最大的就是契税、个税和营业税。而印花税，交易费，工本费等等都是比较少的。契税缴纳比例：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%；买卖过户中的所得税按成交价1%征收所得税。

最新政策（这个可能会随时变化)

营业税：

①普通住宅房产证颁发2年以后销售，免征营业税。

②非普通住宅房产证颁发2年以内销售，按成交价5.6%征收营业税；非普通住宅房产证颁发2年以后销售，按成交价与原成交价差价的5.6%征收营业税。

印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收。

而对于赠与来说费用是很低，但是赠与的政策是如果该房产赠与后，五年内想第二次出售，那么会收取20%的个人所得税。这个是我们该注意的，所以要根据自己的情况而定，而不是盲目的选择交易方式。

亲属之间的过户房产如何办理可以省时、省力又省钱？

亲属之间过户房产，可以选择赠与方式，或者是买卖方式，交易流程都并不难，

只是有时候赠与比买卖缴税还多，所以是通过赠与方式，还是通过买卖方式，是需要考量一下

下面的资料可以参考一下，如果还不懂，就来微信公众号上发问

兄弟赠予的房产出售要交个税么？（直系亲属赠予避税）

***s://mp.weixin.qq***/s/NpOCBLg-XzRRtysKRCRk9w

亲属产权转移案例：

***://***.idiqing***/portal.php?mod=list&catid=18

到此，以上就是小编对于房产交易赠与避税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易赠与避税的2点解答对大家有用。

标签： 赠与 避税 成交价