房产过户父母名字能改吗,房产过户父母名字能改吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户父母名字能改吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户父母名字能改吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？
2. 房产证上原先是爸妈的名字现在想改成自己的怎么办？

儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？

有效。已经修改就有效，但合法权保留。可事后提起诉讼。房权变更：

1.可带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

2.对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；缴纳个税及其余税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;

3.房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

房产证上原先是爸妈的名字现在想改成自己的怎么办？

房产证上原先是爸妈的名字，想改成自己的怎么办；如果你爸妈还健在，就需要爸妈写一份房产赠与书。

。。然后到公证处去公证，经公证后，就可以带上赠与书、公证书、房产证，一同到房产交易中心去办理过户。在需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。

到此，以上就是小编对于房产过户父母名字能改吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户父母名字能改吗的2点解答对大家有用。

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