大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产温州的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产温州的解答，让我们一起看看吧。
- 《温州一家人》，《温州两家人》，《温州三家人》，《鸡毛飞上天》，《地产风云》，商战片你看过哪一部？
- 请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？
- 温州哪里房子性价比最高？
- 浙江温州的房子升值空间大吗？
- 如何评价温州这个座城市？在全国有什么影响力？
《温州一家人》，《温州两家人》，《温州三家人》，《鸡毛飞上天》，《地产风云》，商战片你看过哪一部？
《鸡毛飞上天》是这里面我唯一仔细看完还不断回味的一部剧，一部好剧，总是在大结局之后还让人恋恋不舍~
剧里陈江河和骆玉珠两人的爱情故事让人神往，总体上剧情比较有趣，演员演技在线有感染力，高兴的桥段让人忍俊不禁，悲伤的画面让人跟着心痛，看完心理上得到了极大的满足。从中，我们能感受到那个特色鲜明时代迎着机遇而上的那批人的奋斗***——感想敢闯敢拼搏；也能看到浙商之所以能做大做强所坚持的理念——踏实认真讲诚信。
一个时代有一个时代的迷茫，现在的我们看着改革开放时代的他们所创造的***，能清楚地看到他们那个年代的各种机遇，我们能从中有所借鉴，但更多的是活在当下，脚踏实地做好自己，也许，你也将成为下一个***。
我看过《温州一家人》和《鸡毛飞上天》。里面都有张译，从士兵突击到红海行动，一个演员的蜕变。
看温州一家人的时候，当时就注意到了靳东，太帅了，帅的不可抵抗。
殷桃虽然没有孙俪有人气，但是演技还是可以的，嘴上的黑点是怎么回事儿？有知道的吗
有金陵十二钗，何不来个温卅十二家人？三家太少。如今的***，好蹭热度，哪个题材红火，就会冒出一串同题材、片名相近的作品。这同商埸中的商标仿借有点相像。本人喜欢看悬疑侦破片，以上电影一部也没看过，在此顺表歉意。
请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？
房产销售就是做服务的，你要看看自己适不适合服务。
房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。
在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠，“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。
现场接待更需要高超的谈判技巧，现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。
销售人员在进行说服推销时，可***用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。
如果你认为自己能承受足够大的压力，那么做房地产是个不错的选择。待遇方面，一般房地产业务员，底薪只能勉强够维持基本生活，要赚钱就得靠个人努力了，收入没有准数，有人月如数万，有人就靠基本工资过活，完全看你业绩！！！！
最近房地产新政频出，对房地产市场打压确实很大，而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣，不过从长远来看，这个行业还是有发展前途，因为市场需求摆在那儿，总有一天会爆发的。
个人建议：有更好选择的话，不要做房地产销售，很多人吃不了那个苦，成功率非常低，压力山大，每个月业绩归零，从心开始。另外，你看别人赚钱很眼热，自己不一定能像人家那样。
祝你多多发财！
谨慎选择
2、这个行业需要积累，前期没有客户很难成单。
3、这个行业没有保障，大多数中介机构没有底薪或者少许底薪，甚至多数没有五险一金。几乎全靠自己做业绩。
如果你比较年轻，手上有点积蓄，想挑战一下自己，可以尝试去做做。这个行业也有蛮多赚到钱的。
每个行业都有市场的好与坏。如果认准一个行业，就要踏踏实实的坚持下来，做久了就成专家了。房产也是一个积攒人脉的过程。前期肯定不是很容易，但是随着时间的推移，客户对你的认可。后期会源源不断有客户找你。但前提是要真诚的对待这份工作。做好服务。把经过手的客户都维护好。不能因为卖房赚钱而恶意的推销。这样的话只能有一次交易，后期就不会有人再给你介绍客户或者找你买房了。所以说要想把房产这个行业做好，首先要做好自己。
房地产这行，我们有句行内话：剩者为王！这个行业换血速度非常快，有很多人做了不到就坚持不下去了。发现我身边能坚持下来的，往往是那些入行了1、2个月内就靠勤奋+运气成交、看到公司前辈赚到钱且相信自己也能赚到钱的人。
分享一下我的经验：做这行7年多了，先是在地产代理公司做行政的。后面看到身边的同事个个月入几万，短短几年时间有能力买房买车，就毅然决然地转销售部门了。第一个月就靠自身努力+运气开了50万的单，然后做了当月项目销冠。
建议你取消这个念头，房产销售真不是一般人干的活儿，理由如下:
1.开发商自销销售，首先你得学会宫斗，懂厚黑学，见领导得会拍马屁，见客户等***热情，会做人，听指挥，肯吃苦没有休息，买房要多走上层关系！前半年不要想挣钱，挣钱得会花，还得会包装自己，至少有两套撑面子的行头！
2.代理商销售，首要特点要学会低头做人，对开发商领导三米外要问好，对待已方领导时刻热捧;其次要学会左右逢源，上能讨好领导，下能迎和同声;最后要有抗击打能力，现在开发商全是联合代理，多团队并行，一个案场百十人很正常！做好一年不挣钱的准备吧！
3.房产中介销售，最重要的是脸皮厚，在开发商销售眼里是最底层的存在;在代理商销售眼里是派单的，拉客户的;其实你本身就不专业，太阳底下发***，小区门口拉客户，这是你的曰常，也是你工作的全部工作。挣钱跟做梦似的！中介流行一句话，半年不开单，开单吃半年，慎入此行业！
4.房地产下行趋势已形成，属于夕阳[_a***_]了，没有前途可言，别再浪费青春了！
个人的一点看法，想深入了解，可去阅读我的文章，房地产营销里的事儿，介绍的门清！
温州哪里房子性价比最高？
买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼温州房产市场，排队看房、新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动，都让购房者眼花缭乱，无从下手！要想在一个城市买房，那我们必须先了解这个城市的房价及房屋政策，了解清楚之后我们才知道自己是否满足买房条件，资金是否足够，了解这些有利于我们在挑选房屋的时候根据经济条件决定购买的位置，那么温州的房价是多少?在温州哪里买房会比较好呢?
房价行情显示，温州上个月平均房价24540元/平方米，本月环比略跌。
通过温州各区县房价排行看，楼城区和瓯海区都是比较热门的，平均房价也是最高。拿鹿城区来说，该区楼盘虽然很多，但是住宅较少，以商办项目为主，改需旺盛豪宅密集，而且价格贵的要死，没有性价比可言。
这些小区也都是比较成熟的小区了，房价高昂，谈不上性价比。
要想买到性价比高的房子，一方面购房者要抓住时机，看区域潜力和政策规划；另一方面，购房者还要注意到房子本身的好坏，良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。最后，祝楼主早日买到理想的房子。
首先非常感谢您的邀请，作为地道的温州人，我要说几句话：
我出生在温州，又是在温州上的大学；别怀疑，那是真的；当初就这样稀里糊涂的做了这个决定。/(ㄒoㄒ)/~~
现在我要言归正传的好好讲一讲温州的那些事了，哈哈
有朋友来温州时，也有不少人吐槽过温州的不好，环境脏乱差什么的，说温州是一线城市的物价、二线城市的交通、三线城市的环境；这些也只是片面。温州说大不大，说小也不小；有些人就是以他们的视角评价的温州的各种。
1.关于交通：
比起上海、杭州这些城市，温州已经算是不错了，也只是在上班时段的那段时间堵；另外，温州有车的人也是越来越多了；O(∩_∩)O 虽然没有地铁，但是近几年，温州也是逐渐在发展中，BRT之类的都慢慢出现的多了，乘公交的时候总能听到“为了公交车的环境，请不要在车上饮食”之类的，现在温州已经慢慢正规化了，就是在红绿灯这块有点弱（那也是跟素质有关，我就遇到个个别）
2. 关于物价、房价
每个城市都有贫富差距，温州也是不例外的；你问到温州哪里的居住体验比较好时，我的第一个想法是大学城，哈哈哈；ps有菜市场地方的物价都是比较实惠的，热闹的商圈的地区就是一般的物价；房价吧，600元的出租房：一卫一厨有热水器有空调；小小的，已经不错了；比起杭州、上海已经算是很好了。
3.玩的地方
在温州的朋友大概都会知道这几个商圈：米房、五马、新城、南塘、世贸；对，玩的地方都是有的，美食也是有的，就是有些人没有发现特色的地方（对此，如果你有流量的话，可以下个“聚e场”看看(*^__^*) ）ps什么动物园、博物院、温州乐园等该有的还是都有的；
浙江温州的房子升值空间大吗？
这十几年以来，全国的房价为什么会涨，而且是疯狂地上涨？其中，最根本的原因，在于房地产充当了国内货币增发蓄水池。也就是说，国家发行的货币，有很大一部分流向了房地产。***设我们把囤积在房地产里的资金释放出来，那将会是一种怎样的后果，想想都让人感到恐怖。
记得几年前，有人炒作大蒜、生姜等我，把这些农产品的价格翻了好几倍。然而，这些农产品并非民生必须品，因此国家也只是稍微关注下，没起多大的风波也就过去了。但是，如果有大量的资金从房产出来涌进民生领域进行炒作，就算我们国家再怎样有力，也无法经得住轮番的炒作。
因此，在目前中央政策定位“房子是用来住而不是用来炒”的前提下，房子要想再次实现疯涨的可能性比较小。但是，随着经济的发展与货币的扩展，房价长期上涨的趋势是不可改变的。当前，国家限售等调控政策的主要作用，是把资金锁在房里，防止其出来兴风作浪。随着房产长效调控机制的建立与完善，限售等这些调控措施肯定会松动，最终还是要以市场需求、资金获利性冲动、地方***政策取向等决定房子的价格。
从目前来看，好多中产家庭拥有几套房子也是正常现象，比如自己父母、配偶父母、自己家庭都有房子，那么留给子女的就有三套房了，更何况有人投资还不止一两套呢？
虽然房子的总体趋势是上涨的，但是同一城市不同地段的房价的涨跌趋势还是不一样的。就温州来说，中心地段的房子永远是稀缺的，郊区的房子在未形成中心区或副中心区前，其房价的涨幅肯定不如已是中心区位的房子，甚至可能有所下跌也未可知。
房子是用来住的，如果你手有余钱不用贷款或少量***，换套房子改善居住条件这又有何妨？
郑重声明：以上回答纯属个人观点，不构成投资建议，买房投资还需谨慎！
谢邀。
在十多年前，温州的房价大约是全中国最高的，号称炒房团，现在不一样了，瓯海区那个时候，是有区无市，根本就不是个城市，如今去瓯海中心区看看，高楼大厦鳞次栉比，龙湾区永强那边，曾经的偏僻地，一跃成为龙湾中心区，也是高楼遍地，鹿城区，温州的中心，但不同地段的房子，价格相差很大，好的地段每平米三万多，比较偏的地段，每平米也要一万五左右。
近期温州楼市成交走势如何，牵动着大多数购房者的心。下面话不多说，请看图
近5周成交数据图
更为直观的折线走势图
由这两张图可以看出近期受全国楼市大调控的影响，温州楼市成交数据也有所降温。
其实上半年楼市上涨潮原因大家都早有定论：一是楼市去库存的政策利好，房贷低利率的***；二是大拆大整拆除了大量城中村、农民房，释放了大量购房需求；三是二胎生育潮提振了改善性客户的需求。
而近期的楼市成交调整则主要受：监管层对楼市的调控、银行取消***折扣优惠、上浮***利率、前段时间土地供应减少等元素的影响。
在十多年前，温州的房价大约是全中国最高的，有炒作的因素，也有城区面积狭小的因素，买房的人多，房子供应量不足。现在不一样了，瓯海区那个时候，是有区无市，根本就不是个城市，如今去瓯海中心区看看，高楼大厦鳞次栉比，龙湾区永强那边，曾经的偏僻地，一跃成为龙湾中心区，也是高楼遍地，鹿城区，温州的中心，随着城中村改造的加速，一批又一批大厦的竣工，温州的房屋供应量，十分充足，房价不会高那里去。但不同地段的房子，价格相差很大，好的地段每平米三万多，比较偏的地段，每平米也要一万五左右，常常在网上看到，说温州的房价暴跌，腰斩，感到很可笑，从来就没有腰斩过，至于说有多少升值空间，那也应该不会有太大的空间，总之，现在想在温州炒房赚钱，不太可能了！
感谢邀请，我是小宋，关注我让你在房产轻松赚到10万很简单，我来回答这个问题！浙江温州的房子升值空间大吗？
首先你这个问题很皮，有多皮呢？蛇皮走位，就算在北京，不同地段也有不同的升值潜力！那么在温州如何选择升值空间大的房子呢?
升值有几个因素:1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好。2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的;3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0;4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么升值空间肯定小;5、房子所在的城市的发展空间也有影响;6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般升值潜力都大.
如何评价温州这个座城市？在全国有什么影响力？
地处东海之滨，三面环山，东临大海的温州，其名气似乎在国人眼里，比不上温州人有名，好象不是什么大城市。其实温州和温州人都非同一般，不分伯仲，相得益彰。我想：温州的精华是温州人、温州人是温州的魂；温州人的渊源是温州，温州是温州人的根。
温州人是温州的魂。温州人太优秀了！优秀的几乎变成了精华，优秀的让世人眼馋，一是太能干。温州人是天生做生意的主，在他们眼里，到处是市场，都处都是赚钱的机会； 二是太精明。温州人是“中国的犹太人”。只要有人的地方，就会有温州人，温州有700万人，流往全国有200多万人，超过四分之一的温州人在全国各地或海外经商。 除了温州人是精明的商人外，温州还是著名的数学之乡，孕育了不少数学家。
温州是温州人的根。温州人再优秀也离不开养育他的土地，没有这块风水宝地的哺育，他就是无本之木，无渊之水。温州是个好地方，山青水秀，景色宜人，物华天宝，***丰富。既是鱼米之乡，又是商贾重镇。历史悠久，文化厚重，自古商贾云集，市场繁荣，具有两千多年的文明史，是这块风水宝地培养了优秀的温州人，又是优秀的温州人打造了美丽的温州城，如今的温州日新月异，气象万千，市场兴旺，经济繁荣，交通发达，陆海空齐备，是一座具有悠久历史的现代化大都市。
总之，可以这样说，没有温州人精明强干，就没有温州的兴旺发达：没有温州这块风水宝地就没有温州人的出人头地。
附：(一)温州各种荣誉一览：
被誉为"中国优秀旅游城“等20个城之美誉
被誉为"中国民营之都“等16个都之美誉
被誉为"中国数学之乡""中国鱼米之乡“等35个乡之美誉。
被誉为"中国女鞋基地"等25个基地之美誉
被誉为"中国合成革国际贸易中心"等4个中心之美誉。
到此，以上就是小编对于商业地产温州的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产温州的5点解答对大家有用。
