大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经济分析案例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产经济分析案例的解答，让我们一起看看吧。
房地产与经济有什么关系？
过去房地产可以***经济，拉动上百个行业，每到经济困难期***下房子就可以了，09年13年1617年皆是如此。
站在2019的时间点，从北上广到小县城，房价相对老百姓的收入都是高高在上，房地产的***空间已经很小，相反，高房价带来的高房租高房贷高地租已经对实体经济带来严重的挤压，极大的抬高了制造业的成本，极大挤压了老百姓的消费空间。
2019，房产不衰，百业不兴。为了保住制造业，保住就业，赢得百年不遇的毛衣战，必须对房地产说不了，这是为什么19年在宏观经济持续下行时上层却对房贷果断加息的直接原因。
正常来说经济好，房地产也会好，各行各业都会好，但是中国的房地产是一个畸形的，它不是通过经济带来的上涨，而是通过炒作，现在的经济已经下行了，而房地产还是高高在上，其实也可以说房地产***了中国经济，现在的中国的房地产已经到了刚需买不起的地步，先说说中国的房地产怎么***了经济吧，拿眼前的来说就是，大家走在街上，是不是很多小店铺关门，或者牌子上写的转让？这就是房地产高位泡沫所带来的最直接影响，现在很小的一个临街商铺一般的租金都要2-3万，我说的就是很小很小的那种，这就给创业者增加了启动资金的预算，然后你拿货，电费各种损耗和成本，在加上房租一天差不多要200～300元了，我说的就是小吃，而一个小商铺一天营业额多少钱？现在的经济是下行的，你一天营业额没有个5-600是不赚钱的，而且这还没有算上你自己的劳动成本，以前让摆摊的时候推一个车子去早市或者夜市一天的 摊位钱也就是100，这还是流动作业，你租房子是动不了，而且我今天来了就交钱，不来不用交，但是你租房子来不来都要算钱，以前的房租低大家都可以扛着，哪怕货卖不出去也可以扛着，因为创业成本不高，现在有几个可以扛的？基本3个月都赔钱就转让了，你们问问小生意的人有很多都是保本不赚钱的，那还怎么做下去，当然也有赚钱的，但是房地产上升带来的危害已经体现出来了，还有最最明显的有多少人贷款的，现在有没有压的你喘不过气来？一家3口2家6口人都为了一个房子在拼命，你们还有消费吗？还有旅游吗？还有大部分人买不起房子，按照中国传统观念就没有结婚的资格，那么中国的生育率就会下降，现在满大街的单身人士，为什么不结婚，是因为没有结婚的资格，而房地产给实体带来的冲击还不止这些，热钱的流入让很多企业想到投机巨大的回报，企业不再想怎么通过产品赚钱，而是想靠炒房子赚钱，那么没有创新意味着什么？贸易战都知道吧，没有创新意味着什么也都知道吧，所以说任何一个行业太热的时候对其他的行业都是一个冲击，正常平稳的经济应该是各行各业都健康发展的经济，像企业里的淘汰，重组都是正常的自然规律，但是当一个行业把所有的钱都吸引过去了以后对其他行业是致命的，当一个国家的经济只依靠一个行业的支撑来说，这个国家根本就是一个危险的信号，所有行业都是有寿命的，只有不断的创新才能让行业健康的发展，只有大家一起努力才能让国家的经济越来越好。
到此，以上就是小编对于房地产经济分析案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经济分析案例的1点解答对大家有用。
