大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产日光盘分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产日光盘分析的解答，让我们一起看看吧。
2019深圳楼市如何?地产销售好不好做？
深圳市房地产市场刚刚经历了2018年的不平静时期，随着三价融合、第二次房改、731房地产市场新调控政策的出台、城市村（旧村）总体规划等影响房地产市场的重大政策的出台。刚步入2019年，房地产市场也有点“不平静”。
根据第一太平戴维斯公布的数据，截至2018年11月底，深圳市住宅成交额约为302万平方米，比去年同期下降0.4%。在成交价格方面，虽然市场对购房需求仍有较大的抑制，但受***调控、银行监管和房改政策的影响，全年的房屋成交价格保持稳定。2018年住房市场平均成交价格比2017年平均成交价格低0.7%，为56988元/平方米。据深圳市房地产信息网统计，2018年深圳共售出二手房73047套，比去年同期下降1.1%。

自去年下半年以来，深圳的房地产市场趋于稳定，开发商推出了大量光盘，并推出了一定范围的促销措施。此时，这样的信息在互联网上传播，但似乎有点不合时宜。
新闻指出，实地集团已于2018年达到其年度销售目标。鉴于近期市场回暖，菏泽解除了限售、广州解除了限购、深圳降低了首套房利率等优惠政策出台，各地房地产政策回暖势头明显。根据集团研究，深圳市建兰县实地项目将从2019年1月1日起全面提高销售价格，并根据具体情况每台提高销售价格50万元以上。
实地•深圳剑兰郡地处罗湖红岭区，这是一个正在建设中的住宅项目，但项目规模不大。1月3日，记者来到现场，发现营销中心的人气不是很强。现场销售人员告诉记者，网上的消息是误传的，该项目没有提价，但剩余的住房***也不多，目前平均价格约为7.2万元/平方米。
自去年10月以来，为了完成年底还贷和销售目标，深圳市场的开发商纷纷加大了推动市场的积极性。为了***潜在买家进入市场，许多开发商推出了折扣，包括首期付款、10%的首期付款、特价房和中介机构的高佣金。在龙岗市中心，一套商业公寓很快开业，引起了许多房主的注意。不仅价格只有每平方米2.5万元左右，低于市场预期，而且房地产中介机构的宣传势不可挡。”这个项目给我们的中介一个回报点佣金，是其他项目的两到三倍。”房地产中介经理说。
房地产开发是一个资金周转率很高的行业，因此，开发商尽快收回资金是最紧迫的任务。然而，自去年12月底以来，随着一些项目销售任务的完成，市场逐渐减弱了促销的号角，推动量也有所下降。中介机构告诉记者，一些深圳新项目或考虑缩小优惠幅度。记者发现，福田，
2019年的深圳楼市，走出了前两年的成交低谷，拿出了不错的成绩单，媒体人总结是“小阳春”开局“暖冬”收尾的一年。
从年初的《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，到8月中央对于支持深圳建设先行示范区意见的出台，到前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区”、豪宅税减免等政策，都给深圳楼市注入利好发展的动力。
新房市场方面，诸葛找房数据显示，2019上半年，深圳共成交17931套新房，同比大涨38.1%，这是继2016年10月深八条颁布以来上半年楼市的成交新高。其中，热门刚需盘一推出基本都是被秒光，宝安、南山等热点区域基本无盘可卖。
二手房市场方面，豪宅税减免大大提振了深圳二手房市场。中原数据显示，11月深圳二手住宅成交8013套，为2016年5月以来首次突破8000套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。二手均价也小幅上升，至55499元/㎡。
至于你说地产销售好不好做，我觉得这个还是要看个人能力及[_a***_]。好的地产销售收入是不菲的，但能力差的可能就是拿着底薪混日子。个人认为，新房地产销售总体而言会比二手房的好做一点，因为新房的流程简单，特别是热门楼盘的销售，根本不用太费心去介绍，客户自己看过满意就能直接下定。所以有好的平台，跟到好的项目，收入是不错的。
到此，以上就是小编对于房地产日光盘分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产日光盘分析的1点解答对大家有用。
