大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产有贷款吗怎么过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻房产有***吗怎么过户的解答，让我们一起看看吧。
有***的房子怎么过户给妻子？
1，A有***的房子需要在房产证到手之后，结清***才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房***流程贷出来。
B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。
2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在***合同上，到谁名下都一样。
3，可以直接做公积金***，没必要折腾。
注：
父母房屋→
领取房产证→
结清***→
***审批通过→
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行***。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行***或者第三人为离婚双方清偿***后方能履行相应的过户手续。
有***的房子怎么过户给父母？
不能过户的，需要先偿还***。
扩展资料：
以下房子均不能过户： 1、利用集体所有土地开发的项目； 2、未经立项批准或私自变更立项的项目； 3、未取得规划审批的项目； 4、私自变更规划的项目； 5、私自改变土地用途的项目； 6、土地产权存在***； 7、没有销售许可证又无产权证的房屋； 8、未经验收或验收不合格的房屋； 9、土地或房屋未解除抵押的； 10、开发商未交纳相关税费的； 11、土地、房屋被有关部门司法查封
夫妻婚后***买房，丈夫可以过户给妻子吗？
然后夫妻凭身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管局申请过户。
费用200元左右，没有其他税费。
过户前以及过户之后，住房都是夫妻[_a***_]，产权无任何改变。
到此，以上就是小编对于夫妻房产有***吗怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产有***吗怎么过户的3点解答对大家有用。
