大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户房产如何分割给子女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户房产如何分割给子女的解答，让我们一起看看吧。
2021年未解押的房产可以过户给子女吗？
不行。因为房子的过户，也就是房子的所有权的转移，是从原房主转到新房主。
这要求原房主对房子拥有所有权，而末解押说明房主将房子的房产证(即所有权)抵押出去，还没有赎买回来，也就没有房子的所有权，所有权目前由抵押方(如银行、当铺)所有，因此房子不能过户。
父亲把房产过户给其中一个儿子，其他子女没有，这种情况其他子女可以起诉吗？
感谢您对北京得众法律的关注，专业的法律***团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题：
如果是父母共同财产，母亲不同意只给其中一个儿子。那么父亲也只能处置一套房子的一半价值，剩余一半价值母亲可以主张返还。
如果是其他人的财产，只是父亲代为持有房产，那么实际所有人可以主张返还财产。
希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。点击我的头像，关注北京得众法律，专业的法律***团队为您提供法律服务。
如果父亲是房子的所有者，那么他如何处置自己的财产是他的自由，子女无权干涉亦无权***。
如果房子是父母的共同财产，父亲只有处置一半份额的权利，母亲如果在世需要经过母亲的同意。母亲离世的话，在没有立遗嘱分配的情况下，她的一半份额是应当由配偶和子女继承的遗产，所有子女都有份，如果父亲处置了整套房产给其中一个子女，其他子女可以***主张继承母亲遗产的那部分份额。
如果房子实际是其中一个或者几个子女出资买的登记在父亲名下，并有证据证实出资情况，父亲把房子给了别的子女，出资的子女可以***要求返还出资。
最后，家庭矛盾还是好好协商、互相体谅。生养之恩比天大，除非真的惨到过不下去了，不要轻易***自己的父亲。另外，无论父亲把财产分配给谁，不影响每个子女对父亲的赡养义务，如果以没有分配到财产为由拒绝赡养，是违法的。
您好！基本不可以，只有两种情况下有可能：父亲被胁迫，或者房产不完全属于父亲个人。
分三部分解释一下：
1. 先说父亲自愿将完全属于个人的房子过户给一个孩子。过户给谁都无所谓，只要是合法的、老人自己自愿，最终了结果都是产权人变更，财产不再属于父亲的，其他子女没有权力争。
2. 如果是老人被胁迫，那么这种过户行为是无效的。如果其他子女能够拿出相关证据，可以***这件事。判决结果赢，过户无效，其他子女后续可以享有。没有证据，只能说明是老人的个人行为，其他子女无权干涉。
3. 说说房产份额。出现过这种案例：房本上写一个人名字，这个人把房子过户了，在过户时审查不严，其实房子还有一半儿是老伴的。最后判决过户无效。很多人不明白，房本是自己名字，为什么还不是个人全部的财产？几个方面的判断依据：婚前买的还是婚后买的？有没有婚内财产公证说明是个人财产？房本上有没有写单独所有字样？如果老伴儿去世了，有没有做过继承？这四类情况是比较常见的判断财产份额归属的依据。
概括起来，如果是老人个人意愿、且全部属于自己的房子，这样其他子女就没有可能了。
答：不可以，除非其他子女对过户前的房产享有财产份额。
于法而言，父亲作为房屋的所有权人，对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。父亲将房屋过户到其子女名下的行为，是行使其处分权利的合法行为。包括其他子女在内的任何人都不得侵犯其处分房屋所有权的权利。
于情而言，父亲的这种行为可能欠妥，未必合情合理，父母应相对公平的对待子女，一碗水要尽量端平。父母给予子女财产不公，致兄弟姐妹、父母子女间失和，乃至反目成仇之时，就得不偿失了。
虽说法不容情，但行使法定权利时，应考虑行使权利合情合理性，尽量避免滥用错用权利带来的不利后果。
人去世了房子没过户怎么办？
提的问题稍有些笼统，没说明是亲属间的赠与、转让，或是正常的房屋买卖，也没说明如果是正常的房屋买卖，是买方去世还是卖方去世，这里就按照是房屋买卖且卖方去世说起。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人死亡的，其财产由其继承人继承，在此我们不讨论继承人顺序问题。因房屋尚未办理过户，仍登记在原房主（卖方）名下，在房产未分割前属其继承人共有。
此时有两种处理方式：
一是原房主的继承人对房屋买卖合同认可，并同意配合过户，那么根据房屋登记机关要求提交相应资料即可。
二是原房主的继承人基于各种原因不认可房屋买卖合同，那可能就需要通过司法途径解决了，以买房人为原告，以卖房人的继承人为被告，要求确认房屋买卖合同的效力并要求各继承人配合办理过户登记手续。
您好，非常感谢邀请回答！本人从事职业房产经纪人5年，希望我的解释对你的问题有所帮助。
楼主提出的问题，是在房产交易中必然会产生的一个可能性问题，也是在实际操作过程中非常少遇到到的问题，同样也是一个非常容易造成买方困恼的的***烦。
在我从事房产行业五年过程中，曾经协助手底下[_a***_]人处理过类似的问题。作为买方来说在遇到这样的情况，其重要的目的也是为了保障自己的经济不会造成不必要的损失。同时也非常理解买方的心情，好不容易看好一套自己满意并且喜欢的房子，并且价格也满意，肯定是希望保障房屋的正常过户。那么，在遇到这样的情况其实不用太过于慌张，只不过是程序会比情况发生之前会更加繁琐一点而已。那么具体该怎么做呢？
第一，保管好业主生前所有签署的合同及有效备件以及转账记录。保障在跟继承人沟通无果的情况可以走司法程序，在法律上，出现该问题，完全支持买方房屋过户的要求，所以这点很重要。
第二，跟房主继承人沟通协商过户事宜。首先需要继承人先去办理继承公证书，然后再去房管局办理继承过户手续，把产权人登记到继承人名下，最后由继承人配合完成过户手续。
如果继承人不配合过户，并且恶意刁难，增加房款等问题，在沟通无果的情况下，可以出事第一条里面的证据材料走司法程序，法律会帮你去完成过户程序。
所以，遇到楼主提出的问题，大家没有必要慌张。最后建议大家在买房的时候，最好是找一家比较专业可靠的房产中介公司进行签约过户，如果只是在该公司签约走过户手续的话，一般不会收取太大的费用。
我是职业房产经纪人，还有有什么问题可以关注私聊。希望我的回答对你有所帮助。
您好！
题主指的应该是“人去世之后，去世人的房子未过户”的情况。
我们知道，任何财产，只有产权人才可以对其进行使用、处置。人过世之后，如果去世人的房子没有过户的话，就意味着房子“没有主人”，任何人都无法对房子进行任何处置，包括出租、出售甚至居住。
因此，关于题主提到的“怎么办”——最重要的就是，当房产的产权人去世之后，应当尽快办理房产的继承过户。这个过程，是重新确定房屋产权人和产权份额的过程。
办理房产的继承过户，主要注意三个关键点。以下分别说明：
人去世后，谁有权利能够继承其遗留下来的财产，按照我国现行《继承法》的规定，主要有两种确定方式：
遗嘱继承。如果去世人生前有合法有效的遗嘱，由遗嘱指定的继承人继承。
法定继承。如果去世人生前没有合法有效遗嘱，按照法定继承执行。第一顺序继承人包括去世人的父母、子女和配偶；没有第一顺序人的情况下，由第二顺序继承人继承：兄弟姐妹、祖父母外祖父母。
继承人被法律赋予了继承权，但是不意味着最终一定非要继承，继承人可以选择放弃。
因此，继承人之间可以通过协商的方式，例如，所有份额均由一个人继承、其他人自愿放弃。
到此，以上就是小编对于未过户房产如何分割给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户房产如何分割给子女的3点解答对大家有用。
