大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给子女怎样办手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给子女怎样办手续的解答，让我们一起看看吧。
房产过户给子女流程和手续费？
房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是，到行政大厅窗口，提交转让协议书，双方签字及双方身份证复印件，职能部门受理后，还要经过具有资质的评估公司评估房价，按照房屋的造价，只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结，领取不动产权证了。
第一种是以出让的方式办理过户。
这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。
印花税：总售价的0.05%。
房屋转让手续费：500元。
卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。
房屋转让手续费：500元。
营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。
个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。
两种办法办理房屋产权过户;
1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
房产证子女过户办理流程？
房产证过户给子女应有如下流程：
1、当事人申请办理过户。
2、提交过户的相关材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
第十六条
房产过户流程如下：
1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要[_a***_]双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
赠与房产过户给子女怎么办理？
与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。办理公证。向不动产登记部门提起过户申请。不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
到此，以上就是小编对于房产过户给子女怎样办手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给子女怎样办手续的3点解答对大家有用。
