大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产pk的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产pk的解答，让我们一起看看吧。
商业地产里，购物中心、商业街、综合体、专业市场，哪个比较有发展前景？
简单的来说：
商业综合体——一个项目拥有三种业态或以上就叫综合体，例如他有住宅、购物商场、酒店，就可以叫综合体；
写字楼底商——就是写字楼下面的商铺，换句话说楼上是办公楼，楼下是商铺；
社区底商——楼上住宅，楼下商铺
配套商业——住宅小区里面的商铺或商业街或超市等，为了方便区内住户生活的配套；
专业市场——批发市场等销售、批发单一或同一种类商铺的集中地咯，例如广州的中大布匹市场
株洲市与黄石市房产投资哪个好？
我是株洲人，在株洲市做新房商铺销售，黄石市按经济发展水平、知名度来说比株洲市差！“南株北郑”可不是白叫的，株洲火车站是中国五大客货运双特级站之一，株洲市轨道交通、硬质合金那是全球知名的，服装批发，航空动力在国内也是有名的。
我个人认为：
一、株洲市的住宅已经不具备高投资价值了，住宅有长沙这个价格天花板在这，长沙市不全面取消限购限价政策，价格涨不起来，湖南省任意地级市房价超过省会长沙市没可能，长沙均价11000多，株洲目前均价6200左右。
二、公寓租金后期上涨乏力，增值空间有限，转手卖出去难。你所关注的是强制储蓄、收益稳定、保值，不会被子女轻易败掉，这样就可以买。
三、返租型格子铺、返租公寓风险太高，收益也不稳定，很少有开发商兜底的，一般是第三方运营公司托管。从法律法规上来看：非现房进行返租销售都是违法行为[呲牙][呲牙][呲牙]
四、株洲市的临街底商，社区底商目前价格普遍偏高，但株洲市商业氛围不行。未来潜力无法预估，保值还是没问题。
总结一下：刚需族住宅还是得早买，买公寓商铺不要指望前期回报率高于5-6%，应该看重收益稳定性，财富保值。
关注小孩读书。建议买：武广版块，石峰区长郡中小学附近。
感谢邀请！
黄石市不清楚！
株洲市是家乡，比较了解！目前株洲市区有芦淞区，荷塘区，天元区，石峰区，渌口区五个区（开发区有几个，应该不是正规的区。）
目前株洲市区房价一般都是4000-10000/平方。相比较同规模城市而言，株洲房价优势比较明显。
【图片来源于:原创 取景地:湖南株洲渌口区南洲】
什么？没搞错。黄石黄昏，对不起！我看了湖北朋友说才如是说，你们知道多伤我心！我那颗爱湖北小伙姑娘心又动摇了。真的别这样总是调子高，在外不好宠你了。归正题，黄石绝对比不了株洲的，株洲是仅次于长沙综合百强市，不想跟懒人说太多。湘人
黄石属于4线中等城市，目前有黄石港区、西塞山区、下陆区（团城山开发区）、铁山区、黄金山经济开发区、大冶湖经济开发区，目前黄石港地区地区房价6800以上，团城山8000以上，2个国家级开发区5000左右。
万科地产VS中邮消费金融的[_a***_]，该选哪个？
个人建议，选择万科地产。万科之前也是国企背景，后来改革，上市，前段时间万宝之争，深圳地铁入股万科，成为第一大股东，又有了国家背景。
另外，万科是世界五百强，投资岗具体工作是投资拿地，这里面的学问很多，而且综合性专业性较强，人才短缺，去万科几年出来无疑是带光环的。
同时要知道，最重要的一点是行业选择，房地产行业以后是很好转金融的，尤其是投资。你去中邮的话，发展前景什么的都比不上在万科。
当然，还是要看你的个人喜好，工作地点了什么的，别人帮不了你拿主意。
到此，以上就是小编对于商业地产pk的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产pk的3点解答对大家有用。
