大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需委托的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易需委托的解答，让我们一起看看吧。
进行房屋买卖，有委托书，还要委托人的身份证原件吗？
您好～
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人***件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，***用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人***件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。
8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。
全权委托中介卖房子要押房产证吗？
不需要，委托中介卖房子，把你的房子在城市什么地点，房子具体情况介绍给中介，把房子产权证，复印一下给中介，写好全权委托书协议报出你要卖房子价格时间，必须由夫妻二人签字掐上手指纹，交给中介经人操作，中介会在各门市进行挂牌、有消息会及时通知你。
不需要。受委托人持业主房产证原件、***复印件及全权委托公证书原件，就可以办理。不用必须卖家出面。 1、如果是一份真正的全权委托，过户的时候是不需要卖方出面的，受托人代表卖方签字2、公证的内容要很详细，每一项都必须明确体现。
3、有的公证书有时限，有的没有。如果想尽可能的长一点，比如你可以写五年，也可以写“自本委托书签署之日起至上述委托事宜办理完结为止。”
4、委托时间太长的话会存在一定风险，比如在委托过程中，房屋有可能被查封，等。
5、受托人不能是受益人。比如受托人是你，你是不能把房屋子过户到自己名下的。
一般是在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。
同样，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后，再将新房产证交给买方。 买卖双方都需要找靠谱的中介， 以保证财产安全。
[_a***_]办理委托书需要亲属证明么？
办理购房公证委托书需要的证件和资料：
1、委托人为个人的，提供个人***件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人***件；2、提供受托人的***复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；3、公证员认为应当提供的其他证明材料。
外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带***、结婚证、受托人***复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭***合同、购房合同等，共同申请办理。
外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带***、结婚证、受托人***复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭***合同、购房合同等，共同申请办理。

拓展资料：
一、委托书公证的定义：
委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
到此，以上就是小编对于房产交易需委托的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需委托的3点解答对大家有用。
