大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产访谈分析报告的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房地产访谈分析报告的解答,让我们一起看看吧。
房地产市场调查方法?
以下是我的回答,房地产市场调查方法主要包括以下几个方面:
问卷调查:通过设计问卷,针对潜在客户进行线上或线下的调查,了解他们的需求和购房意向。
访谈调查:与房地产开发商、业内专家和相关***部门进行交流,获取他们对市场趋势和政策的看法。
观察法:对房地产项目进行实地考察,了解项目的区位、配套设施、房屋质量等情况。
数据挖掘:通过大数据分析,了解市场趋势、竞争情况、消费者行为等信息。
文献资料法:查阅相关政策法规、行业报告、学术论文等资料,了解市场背景和历史情况。
通过综合运用这些方法,可以全面了解房地产市场的现状和未来发展趋势,为房地产项目的定位、规划、营销等方面提供有力支持。
前碧桂园“打工王”刘森峰的实地之路好走吗?
内部人士私下聊:该人一定是工作水平很高,但80%要感谢碧桂园的平台。有原因才被碧桂园炒掉,又通过媒体炒作车位***第一时间找下家,跟张量谈过还没定,就对外宣称自己去实地。最后总结一句:现在就可以倒计时下课时间[呲牙]
现在的社会环境,找不到行业的空缺,只能走精细化的运行。然而对于初出社会的年轻人,或者刚转行的年轻人,陌生环境都是不好走的,只能硬着头皮,坚信自己的路没错一直走下去
如果房地产税法出台,对国内的房价会有什么影响呢?
房地产税出台,本身需要经过一段很长的过程,没有几年时间,房地产税很难实质性出台。然而,在房地产税出台之前,相应的配套则需要非常充分完善,例如不动产登记、住房信息联网等,而对国内房产的影响,一方面在于房地产税针对的是存量房征收,还是增量房的征收;另一方面则是涉及到具体的费率问题,过高过低都会对市场带来较大的影响。不过,就现阶段内,房地产税仍在酝酿,短期内推出概率不大,而在国内房地产市场价格高居不下的环境下,因房地产牵动着经济、民生,房价不敢轻易大涨大跌,即使房地产税出台,也不会对房地产价格构成太大的冲击,否则后续影响很大,但会对囤房、投机客构成比较直接的影响,起到打击投机的积极影响。
房“地”产税出台应该去掉“地”叫房产税,因为根本没有地的产权,只是房子建在此地七十年的租约,而且土地拍卖时已经全部付清七十年的租金。
只能以房子的价值而收税,然而钢筋水泥为材料建造的房子又市值几何,单纯以房子[_a***_]能算出多少钱。1万㎡平米的市价其中70%是其它七费八税为比例,真实的成份才几千,那依据什么去估算房产呢。另一个问题是,按揭贷款三十年的房产还处在还贷中如何收税,如果硬要收就是雪上加霜,榨菜也没得吃,吃面汤。父子房又如何界定,比如,老人一套养老房儿子又另有一套婚房,这算几套房。百姓70%的财产积蓄全部押在房产上,如要收税说的不好听就是从他们的存款上打主意,大家的存款都已经买了房,被涨价吓怕了只能买房子。
马上进入老龄化,预计将来独生子女的负担不堪重负,那时的景象难于想象,到底会是一番怎样的情景呢。
财政部前相关负责人:“房地产税”最好按套数征收,将影响房价!
今天(6月2日)早间时分,知名财经媒体报道称:财政部前相关部门负责人建议“房地产税按住房套数征收”!
根据上述媒体(时代周报)的报道显示:业内公认的财税专家贾康(财政部财政科学研究所前所长),此前在接受记者独家专访时,谈到“房地产税立法”的相关问题;
贾康认为:之所以“房地产税立法”这么多年来一直在讨论,但迟迟未能提上日程,是因为这个税不仅牵动着多套房主,还将影响还未买房的人!
对此,贾康分析表示:一直以来,多套房主手里的房子,都没有给他们带来任何额外的成本,一旦开始征收“房地产税”,他们在高额的税负面前感觉“鸭梨山大”;
而目前正在攒钱买房的“刚需”,等向他们征收“房地产税”时,他们肯定也会不理解——这么多年都没收税,我刚刚买房就要交税,也太不公平了!
同时,贾康还认为:征收“房地产税”有助于减少“炒房”!
对此,贾康分析表示:一旦开始向多套房主征收“房地产税”,他们为了规避税负负担,可能会考虑卖掉部分房产,这样会使一些“空置房”进入房地产市场,从而增加住房供应!
那么,问题来了(由上述记者提问):“房地产税”会不会对房价产生影响?
对此,贾康认为:大家都说房价不会受到“房地产税”的影响,这个观点是错误的;
到此,以上就是小编对于房地产访谈分析报告的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产访谈分析报告的3点解答对大家有用。