大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于婚前房产约定夫妻过户时间的问题,于是小编就整理了2个相关介绍婚前房产约定夫妻过户时间的解答,让我们一起看看吧。
婚前房产过户需夫妻双方到场吗?
1、婚前房产的产权是属个人的,并不是夫妻的共有房产,如果一方婚前房产要变卖或赠与过户时,是不需要配偶出面,个人完全可以过户,个人对房产有权支配,不需要配偶出面;
2、现行房产登记是执行的实名制,不管是婚前财产还是婚后财产,房产证上登记的产权人只有一人的,可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。
不需要,婚前房产只要房主一人去办理即可。不过,如果婚前房子后来加上了另一方的名字,那么过户则需要夫妻双方到场。对于年轻人来说,房子是最大宗的财产,集聚的是自己和父母的多年积蓄,保护好这婚前的大宗财产,也是理所当然的事情。
夫妻婚前房产过户手续费是多少?
您好,您是想将您名下的房屋过户到谁的名下,是您夫人名下,还是他人名下。涉及过户可能您需要了解:
首先,您的房屋还有贷款,不论通过何种方式过户,都需要先还清银行***,解除抵押;
其次,如果是非夫妻间过户的话,买卖相对来说,费用会少一些,另外,买卖的相关费用可以约定由买方支付的;
最后,如果是夫妻间过户,可以去房屋登记管理机关加名的,这种最省钱了,貌似只需要工本费。
另外,您夫人有北京户籍,买方的话,家庭为单位可以买两套房。您在房屋买卖过程中,遇到纠纷,可以及时咨询。谢谢
到此,以上就是小编对于婚前房产约定夫妻过户时间的问题就介绍到这了,希望介绍关于婚前房产约定夫妻过户时间的2点解答对大家有用。