大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易给公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易给公司的解答，让我们一起看看吧。
公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？
首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。
之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。
个人独资企业将房产转给投资人名下是否征税？
根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资，且不属于企业的固定资产，那么个人独资企业将投资者自建的房屋过户到投资者个人名下，不征收个人所得税。
法院裁决过户到公司名下房产，可以过户到其子公司吗？
根据法律规定和实践经验，我可以明确的告诉你，***裁决过户到公司名下的房产绝对不可以直接过户到子公司名下。理由如下:
首先，先来说一下公司和子公司的关系。子公司通常是指一定比例的股份或者全部股份被另一公司持有的公司。一般分为控股子公司和全资子公司两类。虽然子公司受母公司的实际控制，但在法律上，子公司仍是具有独立的名称、财产和法人地位。而且在法律上，子公司依法独立承担民事责任。可以说，母公司和子公司的关系就好比父子，父亲可以控制或者影响儿子，但是父亲和儿子都是独立的自然人。
其次，说一下***裁决过户的房产情况。根据民法典单位规定，***的生效判决是所有权取得的依据。根据你的描述，在实践中一般情况下你拿着***的生效判决先去不动产登记中心登记然后去税务部门交税，再拿着完税证明去把房子过户到母公司名下就可以了。
那为什么不能直接过户到子公司名下呢？第一是因为没有法律依据，***裁决确定的房屋所有人是母公司而非子公司，因此将房屋直接过户到子公司名下没有法律依据，不动产登记部门也不会配合办理。第二，过户到公司名下的房产的税费还是很高的，如果是商业用房那就更高了。如果正常来讲得先把房子过户到母公司名下，然后母公司再过户给子公司，两遍过户程序肯定会交两遍税。如果直接将房子过户到子公司名下会造成国家税收的损失，当然不可以。
以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题都可以关注并私信我，我会尽力解答。
一般***裁决过户到（母）公司名下房产是不能直接过户子公司名下的，除非母公司给***出具相关手续后，***单独再给你下一个将房产过户到子公司名下的《协助[_a***_]通知书》倒外。
这主要是因为：①母子公司分别是两个具有法人地位的独立公司企业，分别有各自独立的公司名称和公司章程，并各自以自己的名义进行经营活动，并以自己所有财产为限承担各自的财产责任，互不连带。②***的《裁定书》所做出的财产分配裁定都是针对的有特点的收受对象，为维***律的权威性，这个接受对家一般不敢随便更改，所以根据你所叙述的情况来看，本案只能根据***裁决先将房产登记到母公司名下。
如果欲将此房产登记到子公司名下，只能再通过母子公司的房产交易完成过户手续，而不能直接通过***裁决完成此房产过户手续。
到此，以上就是小编对于房产交易给公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易给公司的3点解答对大家有用。
