大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产继承案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产继承案例分析的解答，让我们一起看看吧。
房产继承法继承顺序及分配比例？
房产继承顺序:
遗产按照下列顺序继承：
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房产继承顺比例:
2、然后由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
房产证上写下爷孙俩人名字，今后孙子怎么可以成为第一顺承人？
孙子不是法定继承人，仅是代位继承人。如果父亲先于祖父去世，那么父亲应继承的份额由孙子（即父的儿子）和孙子的同辈亲兄妹共同继承。结合本题，房产证上写着祖父和孙子的名字，说明孙子已通过接受祖父的赠与或自己的出资与祖父共有上述房产。日后祖父去世，孙子即获得上述房产的二分之一。尚余二分之一，由祖父的法定继承人共同继承。孙子不享受祖父留下的二分之一房产。欲要获该二分之一部分的产权，须出资向获得该部分产权的亲人购买。当然祖父有遗嘱给孙子的，以遗嘱为准。
孙子能否成为继承人，与房子写谁的名字毫无关系！
按照我国《继承法》规定，如果父亲先于爷爷去世，那么当爷爷再去世时，孙子可以代位继承，即顶替父亲的继承权，相当于第一顺序继承人！
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你说的是第一顺序继承人吧。
房 产证上写爷孙俩人名字，今后孙子不可能成为第一顺序继承人。
房产证上写爷孙俩人名字，从法律上说就是房子由爷孙俩人共同所有。那么，如果爷爷去世，孙子有可能成为第一顺序继承人继承爷爷的遗产吗？不可能。
继承有遗嘱继承和法定继承。爷爷去世，可以通过遗嘱形式叫孙子继承，但这不是法定继承，所以，孙子在这种情况下的继承不是第一顺序继承而是遗嘱继承。
那么，如果没有遗嘱，则只有法定继承，在这种情况下有可能成为第一顺序继承人吗？也不可能。
法定继承人有第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人为配偶、父母、子女。因此，孙子无论如何不能成为第一顺序继承人继承爷爷遗产。那么，***如出现一种情况，即 孙子的父亲早于爷爷去世，则孙子可以代替其父亲继承其父亲应当继承的份额。但这是代位继承，不是第一顺序继承（类似于第一顺序继承）。
所以，任何情况下，孙子都不可能成为第一顺序继承人。
房产证上写下爷孙俩人名字，今后孙子怎么可以成为第一顺承人？
产权登记在爷孙两人名下，那房产就属于两个共有。若没有约定份额的话，考虑到双方的亲属关系，那原则上应当视为共同共有。
继承的话，根据继承法规定，第一顺序和第二顺序的继承人均没有孙子这一辈。所以，若是孙子想要继承遗产的话，主要有两种方式：
第一种，遗嘱继承。遗嘱继承是优先于法定顺序继承。若是爷爷通过遗嘱的形式确定房产由孙子继承，那爷爷的配偶、子女都将无法继承。另外一种便是代位继承。正常来说，爷爷的财产自然由其子女继承。但是有可能出现其子女先于爷爷过世的情况，这个时候就由孙子代其父亲来继承爷爷的遗产。通过代位继承，孙子也能跟第一顺序的继承人共同继承遗产。
到此，以上就是小编对于房地产继承案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产继承案例分析的2点解答对大家有用。
