大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证继承人过户流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公证继承人过户流程的解答，让我们一起看看吧。
有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户， ？
一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。
因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，准备好相关的材料。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
带着公证的遗嘱，***，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
带着公证的遗嘱，***，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
带着公证的遗嘱，***，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！
房产证继承人死后怎么过户？
房屋所有人去世后，继承人继承房屋的，可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明、***明、房产证等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
继承的房产按照以下程序过户：
1、到派出所开死者的死亡证明；
2、到公证处办理房产继承公证；
3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人***及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；
到此，以上就是小编对于房产公证继承人过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证继承人过户流程的2点解答对大家有用。
