大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易撤销退税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易撤销退税的解答，让我们一起看看吧。
2015年买的房9月份拿的房产证，现在可以退契税吗？
1、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
2、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人***原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
留抵退税申请怎么撤回？
你好，直接登陆国税局网站进入“申报缴税”系统，在撤销申报模块下自行选择撤销有误报表，撤销后可以修改原申报表重新申报。以下情况不能撤销网上申报表：
1、该撤销申报功能只适用于撤销当期申报有误的报表，纳税申报表征期内可以撤销，财务报表月底前可以撤销，如超出所属申报期将无法撤销申报。2、增值税一般纳税人当月已完成抄报税。3、当月已扣款（无论成功与否）4、增值税一般纳税人申报表主表第1列第7行“免抵退办法出口销售额”不为0则不能撤销申报。确定需修改的，请按原规定及要求到主管税务机关办税服务厅办理。
到此，以上就是小编对于房产交易撤销退税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易撤销退税的2点解答对大家有用。
