大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销障碍分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产营销障碍分析的解答，让我们一起看看吧。
卖不出去房子的检讨？
尊敬的领导: 您好! 这段时间我没有达到公司的销售业绩,作为房地产工作人员,我很愧疚,给公司造成了影响,也给销售团队带来了障碍，我会努力工作争取下个月有好的业绩。
1、 主观认识不足，谈客户时思路不够清晰;
2、 自身没有足够的意志，对自己的销售欲望不够坚定;
3、 计划制订得不合理，脱离客观实际，盲目寻找客户，有时候会错过很多准客户。
6、 来自于竞争对手的强大压力，使自身的优势不能突显。
销售遇阻如何破？
销售遇到障碍说明两个问题：第一客户积累不够，因为销售是量变决定质变，所以要积累大量的客户，因此可以***用qq、微信、微博等社交工具和平台吸引精准客户；第二就是客户信任度没有建立，客户关系处理是一个循序渐进的过程，要不断的为客户输出价值：其中包括专业知识价值和其他附加值价值来建立与客户之间的信任和粘性；如果这两个方面都做好，销售业绩一定是非常好的！
销售遇阻，说明有环节出了问题
不要急于马上解决问题，而是静下心来，分析遇阻的现象，找出原因，才能想出有针对性的解决对策。
遇阻的原因有很多，比如：自身专业知识和技能不足；或者目标市场分析错误，找错了客户；或者没有准确锁定客户的需求；或者产品没有竞争力，等等。不同的原因需要不同的对策，但不要慌，还是从分析原因开始，慢慢你会得到成长。
什么不属于营销的主观障碍？
(1)过度加工，指接受者在信息交流过程中，有时会按照自己的主观意愿对信息进行过滤和添加。
(2)知觉偏差，指接受者的个性特点、认知水平、价值标准、权力地位，等等都将直接影响到对信息传送者的正确认识。
(3)心理障碍，是指顾客在沟通过程中曾经受到伤害和不良的情感体验，对销售人员心存疑虑甚至怀有敌意，等等，会拒绝接受所传递的信息或***参与信息交流。
您可以使用SWOT分析法，先把目前营销状况的优势、劣势、机会和挑战全都写出来，其中关于优势劣势的内容，属于内部主观的因素，而机会个挑战中的内容，就不属于主观障碍，属于客观环境的相关因素了。
营销工作是自由度非常高的一项工作，任何情况都可能出现，所以，每一个人所遇到的情况也会不一样，因此，没有绝对的主观障碍，只能根据各自的情况单独分析。
业务员要销售连自己都不认同的产品，如何突破心理障碍？
自我***，其实任何一个产品都有弊端的，没有完美的产品。
没有买不出去的产品，只有买不出去产品的人，说明找到对的客户很重要，任何一个产品出来，肯定是有适合他的一些客户，找对客户，多销一些出去，如果真的能帮助到客户，你的自信心就回来了。
多看看产品的优点，少注意缺点，就像你自己是消费者的时候，去消费的时候，没有那个销售员会为你介绍产品的缺点。
做销售觉得销售技巧就是骗人，该怎么克服心理障碍？
木错，现在很多企业的销售做法确实会给新人一种骗人的感觉。即使老渔这老油条也有这感觉。
一直觉得销售的最高境界是通过助人来获得良好的回报，但是现实往往不是这样的。
讲真，就像老渔这里卖的电脑，如果把售后服务啥的都折算进去，卖电脑真的是亏本的。曾经有免费服务了近十年的客户。同样的十年的付出，抵不过同行一百块的差价。
关键在于那机器我们店面的配置高，单配置的差价也不止100块。
如果觉得拗不过自己的内心，可以换个岗位，其实还有很多岗位可以选择的。
老渔很多朋友做自媒体啊或者做别的，都通过自己的努力实现了自己的价值。
现在社会很开放，条条大路通罗马，未必非要选择让自己难受的工作
到此，以上就是小编对于房地产营销障碍分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销障碍分析的5点解答对大家有用。
