大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产形势分析问题的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产形势分析问题的解答，让我们一起看看吧。
做房地产评估有没有前景呢？
三百六十行 行行出状元！只要努力付出了，就一定会有回报！越努力越***嘛！
有市场就会有需求，当然机会也会更多些，紧跟市场经济的发展，挖掘自身的潜能，努力提升自己的专业知识，前途会一片光明的！加油吧！为了遇见更好的自己而奋斗！
如果学造价专业，考造价师前景更好些。若是学有余力考个房地产估价师资格证是个不错的选择，有房地产造价基础，考房地产专业知识就会比其他专业的考生有优势。但是考上房地产估价师执业就得好好比较一下，房地产评估行业的前景了。
单纯做房地产评估业务的机构，前些年受房地产市场利好、银行房地产抵押贷款业务活跃等因素影响，收益还是不错的，个别房地产估价师因为有专业知识和***，收入可观，甚至成为房地产评估机构的合伙人或是自己当了机构老板，但大多数估价师收入水平比一般行业要高，比房地产开发行业要低得多。但近年来受房地产限购限贷影响，银行等金融机构抵押贷款业务萎缩，法院处置不良资产评估业务反倒多了起来，但总体而言是不如前今年好做了。
再加上许多新开发的大数据平台接入评估业务，许多银行等金融机构购买平台服务，减少了对传统评估机构和房地产估价师的市场需求。个别机构和估价师收入水平下降。总的来说，前景是有的，每个行业都有波峰波谷，但要发展得好还需要不断地努力。房地产估价师可以多学习法律、金融等其他行业的知识，成为复合型人才，就不愁没有前景了。房地产评估机构也可以多开拓业务渠道，充分发挥专业能力，为自己赢得更多机会。
房地产评估行业的发展前景还是要根据国家的发展方向来确定。
首先，我自己是一名房产评估师，工作在青岛。就青岛目前的发展前景，评估行业的高光期还能维持十年吧。因为这十年是青岛的发展黄金时期。棚户区改造、工业区征地发展房地产等。所以行业要根据地方的发展来确定。
其次，每个行业都有发展的高点，房地产评估行业也不例外。所以在考下房产评估师证件的同时，再继续考资产评估师、一级建造师、造价工程师等证件。拥有了众多证件，就不怕失业。二十一世纪要做复合型人才，才能在这个竞争激烈的社会立足。
你觉的那？
现在房地产市场，你们觉得怎么样？
尤其是今年房地产特别不稳定，价格一直降，不过还是买不起的人多，我朋友前几年买的价格和现在降下来的价格差不多，准备买房的朋友还是先等等，过完年看看行情怎么样在做决定。
坐标无锡，从15年三到五千多房价一直看到现在的各地段1万多，两万多，三万多不等的价格，一直等着跌，却一直涨，终于在俩月前咬牙出手了，买的滨湖区乡下还要一万三，唉，如今物价飞涨，货币贬值，感觉无锡房价跌的可能性不大，个人观点。
我是北京市场这边的，对北京这边比较了解，我简单的说一下我的看法吧。现在北京属于严格控制的局面，控制房价，控制炒房，坚决遏制炒房行为。根本目的是为了让大家都有房子住，从北京市***倡导公租房，共产房，限价房大家就知道意图何在了。让各个阶层的人口都能有住的地方。但是北京是全中国的北京，也是全世界的北京，拥有世界一流的交通，文化，经济，教育，医疗[_a***_]，所以房价贵也是必然的。之前大家都一直看二手房的成交价格有所下跌，但是都在合理范围之内，并没有出现特别明显的大幅下降。而且就最近的开发商拿地价格来说，拿地的成本价都比二手房的单价贵了。所以平稳，健康的缓慢上涨，是将来北京房产市场的主流趋势。对此，给刚需购房者一些建议，自己住的刚需落户的，可以现在出手，现在是买方市场，价格都有回旋的余地，过段时间再买可能就没有现在的机会好了。对于投资群体，建议冷静思考，房子是用来住的，不是用来炒的，建议您考虑别的投资理财产品。🤪🤪🤪
很多人把房子和房地产混为一谈了，实际上是完全不同的概念，说简单明了一点，鹤岗的房子就是房子，而北上广的就是房地产，二者完全不同，所以鹤岗再便宜也没人要，而北上广今后还会涨，大家还是要抢，这完全不是舆论误导的“炒”，只有配套***完善的房子才能称为房产，这个***越多、越好，房产价值就越高。
所以房地产发展就是百姓生活***建设和发展，居住用房改善只是其中很小一部分，中国房地产发展任重而道远。
房地产开发与管理怎么样？
学的内容太杂，每个专业都不精，不深，好处是可以从事多个专业。房地产公司不一定雇房地产开发与管理专业的。财务管理可雇财会专业的，预算可雇造价专业的，施工可雇建筑，土木专业的，，，，，，房地产开发与管理对这些都学过，但不深，不专业。
房地产开发与管理专业属于文、理兼招的专业，但一般以理科生为主。招文还是招理要看学校的，有些学校只招理科，有些学校文理兼招，一般比较好的学校招理科生的多，这个在学校的招生计划里会有详细说明，考生一定要看清楚，以免引起不必要的麻烦。文科女生报考这个专业也未尝不可，不过一些课程可能会比较吃力。就业岗位倒也不少是适合女生的。
房地产与管理专业整体就业情况目前来说是还不错的，就业快、薪酬也不低。有一点需要注意的是房地产行业是周期性行业，受经济周期的影响是很大的，近年来国家房地产业起伏比较大，前景不太明朗，行业在走下坡路，考生四年本科毕业后行业情况如何具有较大的不确定性。
补充科普知识：房地产开发与管理专业属于管理科学与工程类专业，是属于管理学门类。主要培养具备与房地产开发与管理相关的建筑与土木工程技术、经济、管理和法律基础知识及其相关的专业基础知识、专业知识和技能，能够在机关行政事业单位、金融和房地产行业中胜任土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资和资产经营管理、评价评估等工作的复合型人才。
目前的房地产形势，你想买房子吗？
目前房地产市场已经到了一个上不上下不下的阶段了。
现在如果再想从房地产市场挖掘财富难上加难。而且目前房地产已经运行在高位，另外中央也贯彻房住不炒的原则不放松，所以房地产已经没有空间了。
如果你现在问我想不想买房？
我要问你，你的***设是全款还是***，如果是全款的话，分以下几种情况：
第一，在三四线城市。这种情况我认为是没必要买的，因为全款在三四线能买房的肯定居住属性居多，问题是多少人又这种需求？
第二，在一线城市。这种情况我认为是要买的，如今一线城市对于人口的虹吸效应加强，所以一线城市的房价比一些理财产品还是要保值的。
即使买了不涨价，那么对于在一线城市拼搏的你来说，还是少了很多后顾之忧。
如果是***的话，也分以下几种情况：
第一，在三四线城市。我认为如果是为了结婚或者其他居住目的的，还是要买的，因为你压根过不了丈母娘这一关。
第二，在一线城市。我认为完全没有必要买。因为在一线城你首付完了之后压力是巨大的，疫情过后，经济不景气度有所提升，你的工作能干多久是一个未知之数，当你失业了，你将如何还房贷呢？
有钱必须买，第一是刚需，第二是目前大环境不好，不动产也是保值的手段之一，目前各个国家在大量的印钱出来救经济，所以钱在不断的贬值。
那么两个问题来了：
1、我不买房保值的话意味着我手里的钱在不断的贬值蒸发，以后的购买力下降；
2、我买房贷了款，如果现在***一个月还5000，可能目前有点压力，但是等钱再过几年，已经快速贬值了，我再来还现在的***是不是很划算？
3、目前国家印出来的钱都跑哪儿去了？都流入了股市和地产这种大宗交易市场，所以炒房、炒股是必然热火朝天，现在买了房子是不是过几年涨价了就赚了呢？哪怕不赚钱，自己结婚生子不也要房子吗？
个人观点，不喜勿喷，理性看待问题。
让我们以成都为例，成都房地产市场的爆发，以缓慢扩张的态度，给回到目前国家制定的经济政策，我们仍然在目前的两大类三个部门，首先说公寓，目前的主要城市地区的新公寓坐落在去年，没有新的去库存仍然是相对平坦的，相比三层公寓产品去库存。
比较慢，引导因素仍以定价为参考，主城区基本上在40000以上，三个圈在10000以内可以解决，质量设置以高端系统为主，然后店铺，店铺价格相当高，但存货相对较少，新产品出来时间太长，消费慢，主城区两圈一层，三圈一层交易比例慢。
商品房这一块，成都新盘仍以摇为主，摇合比为10比1，主城摇合量大于周边圈层，均价约为2.5万元。新盘质量以精装为主，以库存量大的新盘以主城区位置不理想的翘板为主，当然，主城区也有个别性价比高的平房产品很受欢迎，只是用户类型需要提高，导致新盘交易占了比较高的比重
二手房存量在成都各地已超过13万套，爆发后，二手房价格在去年12月持平上涨，交易比例为10比5，但二手房交易周期较长，只能通过中介去库存，数据统计仍低于新成交量，二手房交易趋势以学区和改善为主。
目前，受疫情影响的房地产形式很少，所以买房子，只要首付足够上车，最后支付8日成都房地产交易数据
租房子不是长久之事，买房子才是王道
目前的房地产形式，我想买房子，不想租房了，为什么呢？
2020年，来到陌生城市，人生地不熟的，肯定是先住宾馆落脚，然后抓紧租个房子先住下。工作稳定后，考虑哪里安家落户！
当时太着急了，对中介没有考察，对房东也没有深入了解，结果陷入困境，导致后期很被动！
深刻的教训得出：租房子不是长久之事，买房子是王道！
理由有以下这么几点：
1.刚需
没地方住，买房子。什么时候需要什么时候买！
价格涨了，我高兴，有眼光。
价格跌了，我高兴，反正也不卖，跌了又怎样？最起码有地方住。
房地产行业的前景怎么样？
尽管日本楼市大***的殷鉴不远，但长达十年的大牛市，还是让很多人，包括开发商误信了“房价不跌”的神话，以致于神话破灭的那一刻，很多人措手不及。
对开发商来讲，危机之后的资金链紧张，是最为痛苦，也最棘手的一件事。
前不久，寒冬中的万科喊出了“活下去”。但这并不是万科第一次喊空，早在2007年底，王石就抛出过“拐点论”，称房价的拐点已经来临。
当时，潘石屹的判断是，万科的资金链有点问题，要通过降价来加快回笼资金。
这个判断后来变成了现实。2008年，万科率先在全国降价15%至30%，当年就创下479亿元的销售纪录，并一举坐上中国房地产行业的龙椅。
但万科也因为降价，遭到全行业的口诛笔伐，与***的关系也一度趋于紧张。
作为房地产行业的先驱，世茂地产在许荣茂带领下，一度做到了全国十强。但在2008年的金融危机中，也未能幸免，资金链一度出现险情。
压力之下，世茂地产不得做出大刀阔斧的改革，先是一轮管理层大换血，之后是管理上的各种变革，更加注重成本控制，以及现金流和质量的考核。
即便如此，也未能完全扭转世茂地产的颓势，其在国内市场上也愈发低调。
绿城曾是房企中的品质典范，同时也以“不断融资、不断拿地”的激进风格闻名业内。
按照目前的发展我个人认为房地产可以做。
1.从以前到现在发展房子一直都是人们的刚需，无论哪个朝代哪个国家从没有听说过房子***怎么怎么样的。虽然目前房价一直传言会降价房地产会缩水等等相关的周边，但是买房的人还是没有减少，你可以去现场实地勘测考察每天售楼中心排队买房的人是络绎不绝的。人口大国对于房子的需求远远超过你的想象。
2.你可以去大街上多去中介服务中心看看多了解一下，如果房子不好做会开那么多的店面吗？举个简单的例子吧，我一朋友做中介的，就是街上开的那种房屋租售，每天我们没事坐在一起打屁，那天无意中谈到了房地产，他和我说现在又开了很多分店他们总公司，不可能那么快，现在还是黄金期，干的好的话还可以大赚一笔。
所以中介的话一般可信度还是很高的。想去做就放手去吧
希望能帮到你哦。
房地产在当下还可以！在中心城市和二线城市前景看好因刚性需求所致。在其它城市包括县级城市房地产前景暗淡尤其是长江以北的这些城市尤为明显。房地产应与一个地方的经济发展的强弱有密切关系。这十多年的房地产业***展与城镇化和大量[_a1***_]人涌入城市有关，明显的是涌入地级市和县城。这些四，五线城市的房地产前景起码＝年之内前景不看好！
中国的房地产，目前来看还是地产经济，趋于上升，各地全力打造。一线城市的房产价格趋于国际化，中国的经济活力四射，大量吸引国际人才，国内的精英向方云集，房地产价格居高不下。二三线城市的人才吸进，旧城改造力度加大，进城务工的精英也会留守，房地产的价格趋于稳健。三、四城市属于新兴城域，东部沿海及西部的新产业基地也需大量人才，房地产商纷纷占领。只是苦于四五线及西部城市发展相对滞后，房地产价格止步不前。中国的广大农民众多，虽国泰民安，但进城打工还是居多，乡为安居，城为创业，还是想居城为傲，一乡一城来去自由。由此看来，除非特殊情况***抑制地产抄作，房地产价格还是趋涨，这就是刚性需求。
首先我认为房地产工作的前景还是很不错的，原因有以下几个方面。
一、目前中国城市化水平整体相对处于一个较低的水平，城市化势必会加速发展，这将会带动房地产行业的整体发展，从事房地产工作也能够带来很好的收益。
二、三四线城市目前的棚改工作进行的如火如荼，大面积的棚户区拆除后，需要新建大量的新楼盘，这也会带动房地产业长足发展。
三、随着人们的生活水平，收入水平的提高，改善型住房的需求将会更大，这也会促生大批高端物业产品的出现，这对整个房地产业的发展也有带动作用。
总之，在未来的几年里，房地产行业还会继续稳步发展，房地产的工作也将会有很不错的收入。
到此，以上就是小编对于房地产形势分析问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产形势分析问题的5点解答对大家有用。
