大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于温州市房产过户程序办理的问题,于是小编就整理了3个相关介绍温州市房产过户程序办理的解答,让我们一起看看吧。
温州摩托车过户流程及费用?
1、过户方带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税;
2、带上所有证件去摩托车上户的交管所办理机动车过户,拓印车架号拍照那些都没另外收费的,大概一共花100多元。
需要的手续及其费用如下:《机动车注册、转入、转移登记申请表》,机动车所有人身份证明复印件,机动车登记证书,旧行驶证,旧机动车号牌,《二手车销售统一发票》(50~100元)车管所收取的费用,摩托车牌照费70元,制作新行驶证15元,摩托车确认检测费30元。
温州再造审批流程,抵押房无需还清贷款即可交易过户, 你怎么看?
这个做法还是有不少优点的。无需还***就能过户,之前有些房东缺钱急卖,而自己又无力还贷,只能去担保公司或者朋友借款先还掉***,这样,房东会支付不少的利息,新政策有利于缓解房东还款压力,同时减少去银行次数,可以一次搞定。
房产交易,需要多长时间,过户,拿到房产证?
这个具体要看各地的情况。
不涉及***的话,二手房应该不超过一个月的。
各地不动产登记中心都公示有时限,大多不超过十五个工作日就会得到通知,接到通知后去交税就可以取证了。
现在房产过户很快,不知道你在哪个城市,因为每个城市肯定会有所不同,我就说下我这边的吧!
我所在的城市温州,在市区这边房产过户土地出让了,产权清晰的基本上从办理到出证只要两个工作日。如果早上早点去,下午就会出证。
现在不动产登记中心很完善,从资金监管,产权过户,缴税,水电燃气过户都可以一次性解决。
简单说下过户时该注意的细节。
- 过户前要网签,网签时价格可以尽量写低一些,这样缴税时就能尽量接近不动产登记中心规定的最低缴税评估价,从而可以少交税省些钱。当然如果是需要商业***的话就要多注意一些了,不然会拉低***评估价,***额度会降低。所以两者怎么权衡就看自己了。
- 资金安全。过户时提前做好资金监管,保证资金安全,选择正规的银行或不动产登记中心的定点机构。同时也做好暂扣款扣款或监管,暂扣款可以扣在中介方也可以做资金监管(有些地区不能做),等物业交割完毕后退款。
- 过户时最好要求卖方夫妻双方都到场,不管是产权单独所有还是共同所有。避免过户后[_a***_]说什么家人不同意耍赖,虽然我们占了理,但是闹起来没必要。
- 过户后水电燃气也第一时间去过户了,既然产权都已经过户了,这些也就一次性过掉不留尾巴。
- 拿到不动产权证书后去辖区派出所查下所在房屋户口,原房东户口如果还在,可以要求限时迁出,自己的房子被别人户口占着多少不得劲。尤其是学区房,对户口名额有要求的,一定要让原房东将户口迁走。
希望我的回答能帮助到你,不过每个地区可能会有所不同,大家都可以互相交流学习。
到此,以上就是小编对于温州市房产过户程序办理的问题就介绍到这了,希望介绍关于温州市房产过户程序办理的3点解答对大家有用。