大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后马上生效吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后马上生效吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋过过户后多长时间后.在房产局才能查不到原房屋？
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
父母在糊涂的情况下把房产过户给其中的一个子女有效吗？
住房如果是父母合法拥有的财产，父母就有处置该住房的权利，父母可以把住房过户给任何人，不需要其他人员授权同意和签字。所以，父母把住房过户给一位子女，其他子女没有权利起诉。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
有法院的判决书可以到房产所直接过户吗？
《物权法》第28条：“因人民***、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。
所以***的生效文书是具有确认物权的法律效力。即便没有更变登记，也不影响权利的归属。
《房屋登记办法》第十二条，有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（二）因人民***、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。
从该规定来看，以生效的判决书或调解书要求不动产登记部门办理过户手续原则上没有问题。我处理过的遗产继承纠纷案件中，当事人凭借着***的调解书或判决书也有顺利完成过户。
当然，规定是规定，也不排除有的不动产登记部门是不肯办理变更登记。不过，即便不动产登记部门不予配合，问题也不大。***生效的法律文书具有强制执行力，可以依法申请强制执行，由***向不动产部门发出协助执行通知书，一般也能顺利解决问题。
看是什么判决。
1.如果是行使形成权的形成判决的话，***判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。
2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请***强制执行。据法律规定,***裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的***明、***裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请***强制执行,来由当地的***向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。
到此，以上就是小编对于房产过户后马上生效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后马上生效吗的3点解答对大家有用。
