大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销促销政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销促销政策的解答，让我们一起看看吧。
房地产企业营销费用包括哪些？
房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。 销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金（能直接认定的进口佣金调整商品进价成本）、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、***费等费用。 从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、***暖费等。
买房的时候，开发商一般会推出优惠政策，如1万抵3万，一万抵2万，等等，这是什么意思啊？
首先告诉你，开发商的所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还***如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。
外加额外1%的优惠意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。
另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高，所谓的优惠就被开发商吞食了。
这种所谓的VIP，叫什么贵宾卡啊，会员卡啊，也是推高房价的一个帮凶，国家应明令强制禁止。但多因地方相关部门的***不作为，造成屡禁不止。
预售政策是什么意思？
预售政策就是房地产开发公司在房源预售阶段设置的优惠政策。一般房地产都会在预售阶段设置较好的优惠政策，以此激励潜在客户预购。例如，前多少名赠现金抵用券，交付定金一万抵三万，前多少名预订优惠多少等等。
到此，以上就是小编对于房产营销促销政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销促销政策的3点解答对大家有用。
