大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房产营销人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南房产营销人的解答，让我们一起看看吧。
在三亚做房地产销售怎么样。有赚到钱的机会吗？
三亚市从2016年开始，房价一直在攀升，我是2015年来的三亚，当时房价均价应该是在8千元每平，但从2016年开始房价开始大幅提升，目前的话应该每平米大概2万2左右，主要原因还是在于北方雾霾天气和寒冷导致很多北方人移居到海南，而三亚的地理位置更好一些，还有潮湿度，环境等因素使得来三亚定居跟常住的人比例更大一些，现在的三亚除了旅游业基本就是房地产业了，而房地产业一业独大，对三亚市经济的平稳会造成一定的影响，三亚是三线城市，而很多人不知道三亚的消费水平已经达到了二线甚至一线城市的水平，人均收支不平衡，很多本地人如果不拆迁也很难买得起一套三亚的房子。
话归正传您提到想在三亚卖房，我可以以我身边的人为例讲一讲，我的一个同事，她的老公就是在三亚卖房的，他运气还挺好，入行较早正好赶上了16年和17年房价大涨的时候，我记得那两年他的年收入是在35万左右（之前年收入才10几万）除了正常房子外还卖别墅，但问题来了，因为当时买房的人非常多甚至达到无房可买的地步，售楼的销售也是无房可卖，因为买房没限制，所以后来***出台了相关的政策，提高了买房的要求，比如会要求在三亚交过两年社保或本地户口才能买房，减少开发小户型房产且买来的房子5年内不得出售等措施，这种举措虽然打击了炒房者，但也会让很多想在三亚买房的人困在门外，所有的这些因素加在一起也最终导致了现在房地产业不如前几年那么火爆了。
最后我想说的是如果您真的在销售方面有很大能力和经验，各种场合应对自如，也不妨来试一试，但能力一定要强，房产销售我个人认为现在应该处于饱和状态，剩下拼得就是个人能力了，如果你打算加入房产销售的队伍，我就先祝你一切顺利。
海南房子80%左右依靠岛外销售，如果“候鸟”不来海南了，海南会变成什么样？
侯鸟人带不了海南经济发展的，只能足增加压力。鸟侯人占用了公共***。很多侯鸟老夫妇拿两个馒头一个水杯坐超市免费接送车去超市买两棵大葱，用自己的杯在哪里找水喝，两个自带的馒头就是午饭。侯鸟老人能带海南发展吗？。
我是2015年底作为“候鸟”一族在海南万宁买了一套小户型房子。当时已经在当地买了房的一位朋友，经他一番介绍，动了心才决定买房。后来我也想拉几个朋友来这里买房，多几个朋友一同在外地，互相有个照应总是好的，但是没有说动一个人，说明当时想在海南买房的人并不多。但是不知怎么回事，两年时间不到，海南的“地位”飙升，成了炙手可热的香饽饽。2017春节后的海口大拥堵，让这种升级达到顶峰。很快海南出台了一系列政策，不管有多少新规，总之就一个目的，昭告天下人别来海南了。结果呢？好像真没有多少人来海南了。这样会让海南变得更好吗？我们拭目以待。千万别应了那句话:眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了……
海南由于得天独厚的地理环境优势，成为国人养生、养老、避寒、休闲、度***的理想场所。于是乎，来海南购置房产似乎成为一种时尚，以至于岛外购房数量一度占到了海南整体房屋销售总量的90%。客观上说，候鸟人的近乎疯狂的购房行为极大地促进了海南房地产行业的快速发展，繁荣了地方生机，对当地经济的发展，尤其是落后市县区域的发展发挥了重要作用。当然，过度的开发，也带来了一些负面影响，诸如对环境造成的破坏、社会配套承压过重、消费能力不足等等，特别是土地***不足问题，可能会影响海南的长远发展。因此，海南省在获批建设自由贸易区、探索建设中国特色自由贸易港之后，于2018年4月22日实行全域限购是非常必要的。但同时，短期内可能也会产生一些不利影响，一是财政来源的转移需要时间，财政方面的捉襟见肘，可能会影响自贸区（港）建设进度，笔着注意到海南的一些市政项目进展十分缓慢，不知是否与资金不足有关；二是对部分过度依赖房地产的市县的经济冲击比较大，可能会迟缓其发展，比如中部几个市县、东方等。从下面一组数据，可以略窥一二：2018年海南全省销售房屋面积1432.25万平方米，同比下降37.5%，实现销售额2083.29亿元，同比下降23.2%。2019年上半年，全省销售房屋面积仅为394.43万平方米，同比下降57.1%；实现销售额620.39亿元，同比下降54.9%。房地产行业的大幅下滑引发的财政危机将会逐步显现。实际上，笔者认为，若岛内实行差异化的限购政策，可能会更有利于解决环境和发展的平衡问题。建设自贸区（港），主要布局应该是在海澄文、大三亚、琼海、儋州及洋浦一带，引进的人才也将集中在这些城市，严格限购，预留发展空间，十分必要。而相对落后的其它市县，受自贸区（港）产业布局的影响，可能发展机遇受限，不妨适度侧重养老产业，吸引候鸟人员置业，焕发当地生机。当然，要在总结过去经验的基础上，有条件放开，并注意引导消费升级，这样有利于促进全岛的快速均衡发展。
到此，[_a***_]就是小编对于海南房产营销人的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房产营销人的2点解答对大家有用。
