大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给子女最好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户给子女最好的解答，让我们一起看看吧。
如果想把房子过户给子女，哪种方式最合算？是赠予、继承，还是买卖？为什么？
死亡才牵涉到继承，所以过户可以选择买卖或者赠与，赠与人三年内不能买房，受赠人出售此房屋时需要缴纳房价的20-25％的税费，所以如果只是单纯的变更产权人的话，买卖目前是最便捷也是最省心的，不会牵涉到以后的麻烦事，并且现在交易也不会有太多税费。
谢谢邀请。
如果想把房子过户给子女。哪种方式最合算？是赠予、继承。还是买卖。为什么？
为什么继承是代表人已经死了。所以只能用这两个字，干脆直接说买卖，还比较恰当一点。费用也很低，过户以比较好一点，觉得这种比较好。但这些问题都不是问题，你不算什么要求。就这样。今晚上我很忙。
谢谢信任。我只懂赠与、继承、买卖各自的法律要件，没有研究过那种方式是最合算的过户形式。应该首先尊重内心的意愿吧。是意愿重要，还是省钱重要，当然不同的人，不同的经济状况，有不同的选择。我也尊重你的选择，但没有你需要的知识经验。不好意思。
宅基地房子过户给子女哪种最划算？
根据国家对农村实施的一户一宅政策，一个户口本只能拥有一套房子的宅基地，如果你的户口本里有子女的名字，那么你可以去村里开具名字的变更证明，开好证明去所属的乡镇或者街道去办理更名手续，更名手续办好会给你子女名字的宅基地使用证和房屋产权证，办理更名是不用花钱的，所以不存在划算不划算的说法。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
房子如何过户给未成年子女最划算？
继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。***设要过户的房屋市价为120万元，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
买卖：5年内再次转手可少缴税
到此，以上就是小编对于房产证过户给子女最好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给子女最好的3点解答对大家有用。
