大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户还有营业税么的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户还有营业税么的解答,让我们一起看看吧。
二手房买卖购房合同备案证明满两年,但房产证不满两年,过户要交营业税吗?
两个时间点都可以,一个是完税时间,看税票就行了,另一个是房产证时间。
购房合同是不行的。
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房产证是2018年到你手上,但完税时间一般要更早一点,建议你以完税时间为起点计算。
根据现行政策,出售产权满2年及以上的住房可以免征增值税,不足2年的按全额征收5%的增值税。时间是以房屋产权证(不动产登记证)上的登记发证日期计算,而不是以合同日期或者备案日期计算。你的产权证是2018年5月的,不符合减免条件,必须按照全额缴纳5%的增值税以及按增值税12%缴纳城建税及教育附加税。(合计为全额的5.6%)
到此,以上就是小编对于房产过户还有营业税么的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户还有营业税么的1点解答对大家有用。
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