大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人之见房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人之见房产交易的解答，让我们一起看看吧。
个人办理房产证流程及费用？
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；
3、房地产买卖管理部门进行检查；
4、立契过户；
5、办理过户手续。
费用：
1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
个人独资企业房产可以过户到本人吗？
如果按照《民法典》的规定，个体户和个人独资企业都是个人的延伸，个体户和个人独资企业的资产也都是以个人的资产，因此个人独资企业的房产过户到个人名下，其实不能算转让。
但是，在税法体系中，个人独资企业是一个企业（组织），个人是“其他个人”，二者之间适用的税法规定是不一样的。个人独企业可以成为增值税一般纳税人，购进的进项税额是可以按规定抵扣的；但是，个人在税法体系中只能以“其他个人”出现，是不能成为一般纳税人的。
因此，个人独资企业将房产过户到投资者本人名下，是需要视同销售计算增值税的。
如何看待房地产经纪人职业？买卖房产会私人之间买卖吗？
房地产经纪人就是买卖双方之间的中间人，平衡协调公正的处理房产业务，为买卖双方服务，提供信息，降低风险，收取服务费。买卖房产对于一个家庭来说，都是一笔大的开支，买卖双方私下交易，风险太大，再加上房产里面牵扯到很多专业的东西。有产权关系，继承关系，抵押典当等等，没有很好的专业知识，查询不到位，[_a***_]不到位。就容易产生纠纷。钱付了户过不了这样的情况有很多。还是专业的问题交给专业的人士来办。最好不要私下买卖。
作为房产经纪人，我来说说我的一次居间服务，签单的那天，客户和房东都是急性子，双方在价格沟通时说着就急了起来，一个一会不愿意买，一个一会不愿意卖的，后来在我们反复多次的劝导沟通之下，最后双方签字交易了。房东拿到了满意的价格，客户买到了满意的房子。
房产经纪人不只是在专业上为房东和客户提供服务，也在人与人的沟通交流中充当着润滑剂的角色！
其实公正的来说。中介职业自古至今就一直存在。那么存在即合理。自然有存在的道理。
这个行业的乱象。把这个朝阳行业。弄的乌烟瘴气。但可以想象一下。没有房产中介。请问你要买房。去哪里找。你要卖房去哪里挂？很多人可能会说。现在网络这么发达。随便网上发一发。不就可以了。可是事实上却并非如此。如果没有房产中介支付给线上端口提供者服务费用。买家和卖家怎么可能免费使用客户端来登记和查看房源信息。天下没有免费的午餐。没有我们的赞助。那么就只能靠你们来养活了。退一万步说。可以找到。那么整个交易过程。那么多步骤。你又不是专业的人士。费时费力不说。又可能因为很多情况导致交易无法进行。相应的损失由谁来承担。中介机构的存在。也是为了降低甚至避免类似情况发生。
到此，以上就是小编对于个人之见房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人之见房产交易的3点解答对大家有用。
