大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户子女年龄有限制吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户子女年龄有限制吗的解答，让我们一起看看吧。
自己名下的商品房可以卖给12岁的孙子吗 ？是想以买卖形式转？
根据最新的法律规定，未成年人好像不可以成为产权人的，不管是赠与还是买卖。如果要想给孙子，只能先给孙子的法定监护人，比如你儿子或儿媳，等你所以到了成年人之后，再转给你孙子。
当然，为了达到你的目的，可以到公证处做个公证，以书面形式明确你的想法。以上拙见，仅供参考～
可以，房产过户没有年龄限制。 未成年人需去公证处先法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字过户。
如果说房龄的话，也没有限制。只是房产证满五年的税费比未满五年要少些。
如果爷爷或者奶奶想把房子过户给自己的孙子，那么可以按照以下三种方案进行过户，第1个方法就是正常买卖，第2个方法是赠予，第3个方法是析产。因为以上三个方案的交易规定不一样，所以办理的流程也是不一样的，如果是以买卖的方式进行过户，那么双方需要签订房屋买卖合同，然后再到房地产管理中心办理过户，办理过户时需要缴纳1%~3%的契税，要是说想以赠予的方式过户，那么可以先公证，然后再缴纳3%的契税。
孩子多大能过户房屋？
房产证过户给子女没有年龄要求，孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是，只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。
未成年前提，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替孩子签字办理住房手续。
房子过户给孩子没有年龄要求。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。
未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。
在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。
孩子几岁可以过户？
不管你的孩子多少岁房子都是可以过户给他的，因为对孩子的年龄法律并没有作出硬性的规定。但是，如果你的孩子还没有成年，那么在过户的时候你的孩子就必须要先去公证处办理法定监护人的公证，接下来再由法定监护人签字办理过户。
到此，以上就是小编对于房产过户子女年龄有限制吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户子女年龄有限制吗的3点解答对大家有用。
