大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于马尾商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍马尾商业地产的解答，让我们一起看看吧。
现在福州马尾快安的房子值得入手吗？为什么？
一、政策红利：快安片区基本被圈入自贸区红线范围之内，功能定位为福州市重要的高新产业示范区。而上海、深圳等地自贸区楼盘升值已有先例，在自贸区政策的影响下，区域内均价上涨是大概率***。
二、名企抢驻：快安区目前已有华润、名称、阳光城等名企抢驻，并且土拍价格屡屡刷新马尾记录，一定程度上可以说明一众开发商对该板块未来发展的看好。
三、交通规划：该片区对外交通将建设福州-马尾城际线（F4线）、温福铁路、轨道2号线、长途客运站以及马尾大桥。马尾大桥通车在即，将直接拉近马尾同主城的距离。四、配套分析:快安目前商业有名城中心；医院有福州新莲花医院；学校有福州市快安小学、福州江滨中学、福州四十一中等等。总体说来，快安板块有一定的升值潜力，不过任何投资都存在风险，最终自贸区到底有多少实实在在的企业入驻、到底会带来多少就业人口、到底会有多少优惠措施、到底入驻企业带来多少经济带动，需要***进一步推动和落地。购房者当结合自身需求，理性思考，谨慎投资。
谢谢邀请。俺对福州马尾快安房地产的状况不了解。你如果是投资还是建议投资北上广深和香港的好地段。这些地段安全性好些。俺毛估估，一一这些地段顶多下跌百分之三十左右。
不值得买，如果喜欢马尾。推荐买马尾东江滨。
快安新房最近跌的很凶，最近招商雍景湾价格直降3000，现在价格区间在1.4到1.7之间，快安基本上就是这个情况。
按理说，马尾本身就是城区，而且离未来的城市副中心距离最近，版块价值不必说。但是马尾最大的问题是本地人口较少，全区仅仅20多万。周边能辐射、外溢的只有晋安东片区的客户，仓山南部自身商品房、安置房库存就很大。
马尾的产业以工业为主，新兴产业不多，所以马尾这几年房价一直位居市区尾部。不过未来，随着仓山东部办公区、江南CBD等区域的建成，马尾东江滨会迎来新的发展区域，现在1.8左右的价格未来上升空间还是有的。因此，个人认为，东江滨的沿江一线江景房和地铁1号线沿线的商品房存在升值空间。
但是，快安片区和马尾旧区虽然现在价格在1.5以下，但是由于城区地理辐射半径有限，未来上涨速度会比较慢。快安比较尴尬，既没有马尾旧区的教育***，有没有东江滨的景观交通配套，更没有像高新区有金山和大学城的人口外溢，所以短期内升值空间很小。如果等到2号线延伸线通车了，还是会升值点，但是很慢。总之，快安就是前途很光明，道路会很曲折。
我个人建议，如果你真的喜欢马尾，工作也在马尾附近的话，优先选择马尾东江滨靠仓山和晋安这边，其实价格相差不大，自己咬咬牙就挺过去了。
到此，以上就是小编对于马尾商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于马尾商业地产的1点解答对大家有用。
