大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于放弃商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍放弃商业地产的解答，让我们一起看看吧。
万达商业地产正式更名，对此你怎么看？
确切的说万达终于由房地产开发企业转为商管企业了！万达原本只是普通的房地产开发公司，根本不懂商业管理经营；因开发了商业地产方才有了商管！就像人类从猿进化成人一样，这是必然的进化过程，由简单粗暴到智慧经营的结果！众观商业地产，绝大部分都是商管公司，例如：红星美凯龙、凯德等等，而利润与持久性来看，过去十年商管比商开更好！这也是为什么很多人买商铺和万达原来保有绝大部分商铺的原因！当开发少自然房地产收入少，而过去开发的项目商管收入一直持久稳定而成为万达主要收益来源，自然要更名！
谢邀，万达商业3月1日发布公告，万达商业正式更名为万达商管，此后，万达商业不在从事房地产投资。
作为商业地产从业老兵，对万达的动向一直颇为关注，商业地产视点认为万达商业更名标志着万达商业转型成功，也向外界传达出万达集团已经度过危机，正式上岸！
万达商业是国内首家提出“订单式”商业模式，真正把购物中心概念引入到国内的商业地产企业，众所周知商业地产是需要长期持有运营管理的，需要重金培育市场，持有众多万达广场每年万达都需要投入重资扶持市场，这对万达来说是一种资产负债。
万达商业更名万达商管后，通过转型放弃房地产领域投资，减轻重资产投入，把重心放到品牌输出或代建项目上走轻资产路线。
万达商业通过更名，走轻资产路线更有利于万达商管的上市，因为市场更喜欢没有负担的轻资产型企业。
更名后的万达商管可以利用腾讯、苏宁等入股企业的互联网基因，依托新零售打造万达商管的互联网型商管公司。
最后，坦白的来说，万达商业更名既是对万达商业模式的一种改变，也是商业地产方向表的一种信号释放！
万达商业地产是万达集团旗下最大的子公司，每年能占集团总收入一半以上，2017年万达集团收入2273.7亿元同比只减少了10.8%而万达商业1125.4亿同比却减少了21%，可见万达商业收入下降严重拖累了整体集团收入，不过我注意到一个细节，2017万达集团业绩报告中却提到万达商业收入完成了全年计划的104.1%，这就令人感到奇怪了明明收入是下降啊，其实这就说明王健林早在一年前就***好降低万达商业的收入占比。万达商业主要是开发商业地产也就是商铺、写字楼、酒店，而住宅地产本身占比就比较小。
万达很早就住宅开发商转向了商业地产开发商，不是不看好房地产业只是自己努力再向轻资产公司转型，重资产公司普遍负债率高，负债高就要受到银行和资产管理公司的制约，因为怕他们催债，2017年王健林就开始卖掉变现和现金流量差的酒店和旅游项目，从租金收入同比增加30%可以看到留下都是相当优质的资产，而且还留着不少并且这些资产也是房产，说明王健林并不是看衰房产不然他应该是尽量多卖，而2017年万达商业还新增持有329.6万平。目前国内开发最过量就是属商业店铺，大家应该都注意到各地店铺的空置率比房产更严重，而各地的万达广场也开发得接近饱和，像三线泉州都有三座万达广场。万达广场的开发已经触及天花板，是时候转型了，既然要转型改个名字也只是形式而已。
谢谢邀请！
万达商业3月1日公告称，大连万达商业地产公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司（下简称“万达商管”）。工商登记变更于2月22日完成。
新的《营业执照》经营范围包括：房地产开发及销售；商业服务设施(包括写字楼、公寓、商场和酒店)的投资及管理；房屋出租；货物、技术进出口，国内一般贸易；物业管理；房屋工程[_a***_]、城市规划设计；代理记账、财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、计算机信息技术服务与技术咨询、计算机系统集成、网络设备安装与维护。
且联合了腾讯，苏宁，用340亿收购了14%的万达地产股份！此次应该有几个目的：
1，提高估值：
腾讯和苏宁的进入，对万达商管A股上市的估值有更好的提升！
腾讯和苏宁的进入，将更有利于引入互联网科技和新零售模块。
之前的主营模式是：低价拿偏僻的地，修建，招商(万达百货)加卖铺再协助业主租赁(万达金街)，卖公寓！如果招商和营运不好，回收资金就很慢！且房价和铺租也起不来！更名的背后，万达商管以后不再开发地产项目！意味着不用再花巨资去拿地，资金占用更低，负债更低！以后的重心的专注做好商业地产的营运管理！
四，托管模式，加快布局：
但这并不会放慢万达商业广场的拓展步伐！因为，现在的模式是，一方面，专注做好现有万达广场的营运管理！另一方面，全线接受托管合作模式！你所在的城市如果符合万达广场的要求，你又有一块适合的地！你可以加盟万达商管，按他们要求修建，用万达广场的品牌，他来排团队帮你招商和营运，然后租金分成！这和餐饮行业的加盟托管模式很相似！这样，万达商管不用出钱，就能比原来更快的实现拓展步伐，且资金压力和风险大部分是合作方承担！所以，1000家万达广场的小目标可以更快实现！
放弃房产的声明怎么写？
房屋产权放弃声明书
本人 xxx(身份证号xxxx)于xxxx年x月x日与xx(***号xxxx)共同购买xxx省xx市xx小区xxx号房产(房产证号:xxxx).现声明自愿放弃对此房产拥有的50%产权, 转到xx名下。
声明人:xxx xxxx年xx月xx日。
放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。
夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利，夫或妻一方的放弃行为，是否影响另一方的权利和利益，其行为效力如何判定。
在审判实践中，因法律规定的不甚具体明确，也因相互交叉的法律规定不相统一，导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。目的在于统一执法观念，统一执法标准，在于完善发展法律。因为权利是动态的，权利是发展的，与之相应的社会价值观念和法律权利观念应当是相互适应的。最终达到以权利的发展观来平衡公民的客观权益。
因财产继承，本文所涉及的相关问题包括财产期待权与财产所有权问题，权利资格与权益取得问题，继承权与所有权关系问题，财产继承权的取得、处分与转化问题，夫妻财产中的个人财产与共有财产问题，以及法律的发展完善等。
夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方因法定继承，在未征求对方意见情况下，单方放弃继承权的行为，侵犯了另一方的财产共有权，应认定单方放弃行为无效。
干了八年的房地产，换成国企的非地产可行吗？
首先需要明确的一点是，不主张没有准备的转行
1、房地产这个行业相对于其他行业来说，前景和薪酬水平，还是比较高的，而且八年的工作经验，正是积累到一定程度，可以向上一个台阶的时候，你确定要舍弃这些吗？
2、如果要转行，那你先要考虑自己的需求是什么？是稳定，高薪，高平台？看你说想进国企的非地产，范围太广，这个就没办法判断了，要是去了银行、能源等国企，拿着一个铁饭碗，那也未尝不可。
3、想好转行的后果是什么，比如国企，虽然稳定但是要求有资历和背景，就是排资论辈，你得要熬！有可能事情比较少，但是工资也不会像地产那么高，也许你得在一个岗位坐很多年却得不到认可....这些都是需要你事先考虑清楚的。
最后，现实中任何一个工作要想做到顶尖水平，都是需要付出很多努力和钻研，要想在某个领域研究的深、研究的透做出一些成绩来是需要时间的积累，
转行只是个开始，转行成功后，你还需要做很多的积累才能获得你想要的东西！
请问你是地产公司内部员工吗？
不知道你的可行是什么意思？是1能够在国企发展得更好？工作更加顺利更有上升空间？还是2能够更加轻松？
1、既然你已经在地产行业做了8年，现在换到一个非自己熟悉的行业你有什么把握能够比之前更好？
2、如果是更加轻松，那就要看是精神上得轻松还是身体上的轻松了，地产行业强度是相对比较大，有的时候一周工作7天，天天加班。从这个角度上来说国企可能工作强度可能会好一些，但如果是精神上的，哈哈。。。。。。
到此，以上就是小编对于放弃商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于放弃商业地产的3点解答对大家有用。
