大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产春天的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产春天的解答，让我们一起看看吧。
中国的商业地产春天来了吗？
第一，商业地产的发展是要与宏观经济，城市发展规划及规模，消费能力所决定的。商业地产现在不具备宏观条件的基础，经济形势下行和供给侧结构性改革的阵痛正在不断的向下向横向传导。大量落后产能淘汰，大量僵尸企业的清理，短期内大量消耗了社会财富。目前来看，无论国际形势还是国内形势，结构调整的道路尚需时日，因此商业地产处于一个储备观察期……
第二，目前，国家对房地产调控政策丝毫无松动迹象，一线城市的住宅项目真实下降情况可能远低于统计数据。银行对房地产行业融资在持续不断收紧，无论是从开发商端还是买房人端，利率和各类限制政策层出。而商业地产，一般要附着于住宅项目配套建设。住宅项目的投放节奏放缓，商业项目只会更加滞后。
第三，住宅项目尚且如此，何况商业地产项目。早在房地产各种新政落地之前，大部分银行对商业地产资金投入的谨慎早就开始了。
房地产行业的春天过了吗？
房地产行业已进入秋天，该收的已收了，有的由于秋雨连绵，现在水深火热，日子难熬。
不过，内循环的需要，优胜劣汰，胜出者还有春天，过冬是暂时的。
对于炒房的人，在一、二线重点城市，还有夏天。但气温不那么高了，不能如鱼得水，畅游自如。至于三、四线以后的城市，炒房已进深秋，准备过冬。
政策调控，季节难定，关注冷暖，添减衣裳。
中山市房产的春天在哪里？
中山房产的春天看深圳和香港，深圳和香港人经济实力比较强，有钱买，主要是深圳人香港人比较喜欢买中山房子，如果疫情不早点结束，靠中山本地人是消化不了中山库存，也接受不了中山的房价，
看大家的回答，发现没买房的人占比很大，说实话月收入一万多的家庭，买中山一万二一平米的房子，为什么你们觉得房价高呢？你知道中山地价都到了每平米5 6千（按房价一万二的地方算），开发商建起来加上税费成本快上万一平了。你们希望的低房价，只有在zf免费提供土地的前提下才能实现。我不是中介我就是一普通打工仔，希望大家对房价有个客观理性的看待，买不起就好好奋斗吧！
我比较悲观，中山市的房地产可能不会再有春天了！
原因：
1，存量房太大了，还在继续盖；
2，房价收入比太高，与七八年前相比，房价差不多涨了四五倍，收入明显落后于房价涨幅；
中山房产有什么春天，14,15年还没有炒深中通道的时候，中山房产都是购物购房，各大楼盘都还会搞认筹活动，送大围餐，送油卡，送米送小家电，那时候的打工人幸福指数都还不错的，努力班搬砖存点钱还是能在他乡拥有房产。
但随着这几年深中通道，地铁等概念炒起来，中山的楼价一路飙升，工资却还是原地踏步，以前努力一个月能买一个方，现在得好几个月。可以去看看那些被炒得很火的楼盘，入住率都很低。
本地的又有自己的地皮别墅，外地的又吸引不了人才，虽然***最近出台了多种政策吸引人才落户留在中山继续搞发展。但幸福感降低，身边的一些人都已经回家发展了。
到此，以上就是小编对于商业地产春天的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产春天的3点解答对大家有用。
