大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产融资租赁分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产融资租赁分析的解答，让我们一起看看吧。
融资租赁这个行业的待遇和发展前景怎？
新生的行业，到现在为止国内发展不过7年时间吧，属于金融行业。你想待遇会差么？钱经过自己的手里会让自己没工资发么？
中联重科、国银租赁、山重租赁、银行系的租赁公司等等，你可以自己打听了。
融资租赁这个行业的待遇和发展前景怎？
新生的行业，到现在为止国内发展不过7年时间吧，属于金融行业。你想待遇会差么？钱经过自己的手里会让自己没工资发么？
好点的融资租赁公司待遇很好，前提是你自己有能力胜任工作。
中联重科、国银租赁、山重租赁、银行系的租赁公司等等，你可以自己打听了。
你觉得当前融资租赁行业发展的现状如何？
据中研产业研究院发布的《2017-2022年中国融资租赁行业全景调研与发展前景预测报告》分析显示
融资租赁行业企业数量分析
一、融资租赁企业数量
截至2015年底，全国融资租赁企业数量为4508家，其中金融租赁企业47家，内资租赁企业190家，外资租赁企业4271家。与2014年统计数据相比，全国融资租赁企业数量翻番。外资融资租赁企业数量大幅增加是造成这一现象的主要原因。
截至2016年9月底，全国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司和收购的海外公司)总数约为6392家，其中：金融租赁试点企业占0.9%;内资租赁试点企业占3.1%;外资租赁占96%。
图表：2016年中国融资租赁企业数量统计
数据来源：中研普华
初步核算，2016年全年，中国融资租赁企业数量约为7032家。
二、金融租赁企业数量
"融资租赁"既是法律术语，也是经济术语。单是"融资租赁"这四个字，就有很多人搞不明白。关于"融资租赁"的知识，我也是去年学习法律后，才搞明白。
《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定:“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同"。
法规说的有点拗口，一般人看了都晕。这里面涉及到三方关系：承租人(使用方)、出租方(花钱购买方)和出卖方(设备方)。如果没有把这三方关系搞明白，也就无法把"融资租赁"搞明白
举个例子:包工头(承租方)向中铁某局承包某隧道施工工程。工程施工中要用到大型设备---盾构机。包工头(承租方)自己没钱购买，但他又想拿下这个工程。于是他找到某有钱的土豪，说你要是把盾构机买下来，包工头就向土豪包租盾构机，维护保养也由他负责，土豪负责收租金就好。于是土豪答应了，找到出卖方(设备生产方)购买了设备后，出租给包工头使用。这样，"融资租赁"的三方都出现了，完成了"融资租赁"这样的行为。
"融资租赁"实际上是一个非常好的融资手段，简直就是共享经济的鼻祖！去年，当我学到这个知识时，大吃一惊：世界上还有这么好的融资手段！慨叹自己"没文化真可怕"！
"融资租赁"除了上述的"直接租赁"以外，还有"售后回租"(房地产商常用)、"出口租赁"、"经营租赁"和"厂商租赁"等租赁模式。
但是，"融资租赁"这么好的一个经济模式，这么好的融资手段，居然在国内运用的不广？！这跟我国的经济环境有关，也跟行业推广不足，宣传不够有关。
融资租赁汽车行业好不好做？
行业的好与坏是阶段性因人而异的，在美国这种模式已经很成熟普遍。拿国内上汽通用融资租赁来说正是高速成长期，消人们的消费理念更多的是使用大于拥有，大大推动了汽车融资租赁市场的成长，这种模式在年轻消费者群体里相当有热度。
融资租赁在汽车领域目前还不成熟。融资租赁目前基本都在飞机、轮船、大型设备等等方面使用。在融资租赁方面现行的法律不够完善以及费率太高，造成在汽车销售领域的业务很难展开。
看是以那种形式来作，如果全以自己的车作为出租物，则不好做，因为车的型号更新大快，一般租车人以旅游游玩的人为主，车型大旧，会失去租车的兴趣，最好以混合型为主，即一部分是自己的车，另一部分让别人的车挂靠在自己的车行车，赚差价。这样即可以有一定数量的车做保障，随时租赁，又可以保障车的更新。
到此，以上就是小编对于房地产融资租赁分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产融资租赁分析的4点解答对大家有用。
