大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易提供材料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易提供材料的解答，让我们一起看看吧。
买房子都需要提供哪些证件？
一 全款买房 分期付款买房 这种几天比较简单 只需要身份证就可以
二 按揭贷款 需要个人征信 *** 户口本 银行流水 工作证明 收入证明 结婚证（单身需要单身证明）
买房子需要提供的证件最主要的是***、户口本、婚姻证明。买家一次性付款和银行按揭***购房需要提供的证件差异性不大。现分别做个详细说明:
1、一次性付款买房
未婚的:***、户口本
结婚的:***、户口本、结婚证
离异的:
丧偶的:***、户口本(户口上需注明丧偶)
2、银行按揭***买房
未婚的:***、户口本
征信报告和银行流水适合交给楼盘销售人员吗？
不适合！
第一，征信报告和银行流水是属于很隐私的重要个人信息，不要随意交给非金融行业的人。虽然说拿这两份材料不太能做***类的事情，但是不能排除贩卖资料或者研究你的信息之后进行特定***的情况发生。
第二，楼盘销售人员不是专业金融人士，他们可能会随意处理你的这些材料，导致你的材料流向不法分子。而且楼盘的销售人员也分很多种，有的人员并不专属于某个楼盘，把资料交给他们，有可能你的资料会出现在别的楼盘。
第三，通常来说，正规的大型开发商都配有专门的银行工作人员在现场办公，主要进行***咨询和材料收集工作。小型的开发商则会让你自己跑去指定银行面签。正规的销售都不会提出自己收材料的要求，你遇到了更要多长个心眼，因为这种情况并不正常。
不合适，给不给全凭自愿
先说为什么不合适，征信信息毕竟是私人隐私信息，买房子并不涉及到个人征信问题，要***才能涉及，所以要看也是银行经办人看。曾经有银行员工私自给人查询征信信息出售获利，后来不是吃牢饭去了嘛。
个人征信有太多秘密
再说说你的征信上有哪些信息，现在已经是二代征信了，信息更全面有你的：身份信息、婚姻信息、居住信息、置业信息、电话号码、公积金缴纳、各银行金融机构业务汇总。信息很全面也很重要，房开公司销售员却没有义务为你保管，按理也没有权力查看，不然你给写个授权书他给你查就是。当然你自己给了，那就是自愿透露。
那为什么房开公司销售要你拿征信呢？为了省事，许多人其实并不清楚自己的信用情况，或是故意隐瞒自己的信用情况。房开公司也很烦恼，房子卖你了，首付交了，征信不行了，***贷不了又要退房，那是极大的麻烦。所以在你买房交钱之前看看征信，确定你能***，也是无奈之举。只是，这里按理是客户到银行***时候再填写申请书才能看征信，现在提前到客户自己到人民银行打印带去房开公司给销售员或是在场银行工作人员查看审核。
如果是现在给银行客户经理看一眼，或是直接联系银行工作人员微信发送图片看一看，倒也无妨，毕竟银行工作人员保密意识总归要比楼盘销售人员强一些。
但是我比较反对直接把纸质征信资料直接交给房开公司销售员，这里又有一个麻烦事，一般楼盘开盘时有银行工作人员现场驻点办业务的，资料可以直接给银行人员。但后期可能没有银行人员驻点，你的相关***资料很多时候是交房开公司再转交银行办理的。这个环节我建议买房的朋友们自己去银行交资料，虽然麻烦一些。
话说回来，对自己信息不太在乎的，那就怎么方便怎么来呗
我是基层业务行长，关注我，听故事，吹牛
这个问题你完全不必担心。用于银行***可能能用，用于其他就是几张废纸。
先说说个人征信报告，征信是依法***集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。个人征信报告体现了本人所有的***，还款，担保，***[_a***_]，提现，不良逾期次数，月份，及日常消费支付情况等，并且以后所牵连的行为会更多。以后国家会对个人的征信会更严格把控，所以尽量不要产生逾期，甚至恶性逾期。这个证明只是向相关机构作以证明的官方文件，别人借用和偷用属于无效文件。
银行流水，是个人***每次收入和支出的流水账，对个人账目详细证明。只有本人携带自己***才能在相关银行查询，打印相关***的流水证明。其他人无法办理。银行流水容易暴露个人财富，所以慎重对外透露，买房贷款是必须提供的，所以也不会存在什么风险。
实效性，个人征信报告和银行流水一般都是三个月，超过三个月就得重新打印。
售楼人员看您的流水及征信报告主要是为了看您的资质符不符合***，您可能会担心自己的隐私信息会泄露，总体来说问题不是很大
首先，售楼处的销售会接触非常多的征信和流水早就已经看的麻木了，一般不会去刻意记录客户信息，只是审核征信有无逾期和银行流水额度。
其次，去做***的时候和售楼处销售人员一块去就可以，不要让他去复印你的流水和征信，内容那么多一般人是记不住的。
您好，很高兴回答您的提问。本人有五年的售楼部案场销售经历。一般来说，征信报告和银行流水涉及您的个人隐私，比如出生日、住址、学历、工作单位、信贷情况、银行账户、个人资金流动情况等等。一般您提供征信报告和银行流水的情况属于按揭买房向银行申请抵押贷款。这些资料确确实实是需要经过相关楼盘销售人员或者楼盘专职的按揭专员审核然后向银行递交办理***手续。具体流程和作用是这样的。
至于您担心是正常的，因为您怕隐私泄露。那这些资料最后是到了银行那里，银行这块轻易泄露是没那么简单的。对于售楼部的工作人员，房产商都会在员工入职前签署员工保密协议，一旦日后员工私自泄露楼盘客户信息及损害本公司利荣誉和利益的，本单位不会宽恕他，严重更会追究相关法律责任。而且对于员工来说，一般也不会傻到这种程度，毕竟中国属于法制社会，售楼部也不允许这种情况发生。一查一个准，所以没有必要。
在这里举例透漏一下，n年前从我手里买房的央视某著名主持人，我和他合影照发朋友圈都得打上马赛克。更别说泄露更隐私的东西了。所以……不用担心了吧
如果真要有什么特殊情况，建议您预先在购房时告诉他们您的这些担忧。或者实在不放心也可以亲自到楼盘现场给售楼部工作人员审核资料，陪着工作人员一起交给银行。希望能够帮助到您！
到此，以上就是小编对于房产交易提供材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易提供材料的2点解答对大家有用。
