大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子房产过户收费合法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父子房产过户收费合法吗的解答，让我们一起看看吧。
父子过户房产100平方大概费用？
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖：营业税+个税+契税
一、继承过户最省钱：因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
二、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
三、五年以上房产买卖过户更省钱：房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
女儿名下房子过户给父亲有两种方式，一是赠与，3%起诉，二是买卖1.5%契税，交税基数是***指导价，***用哪种方式过户，看你们的需求，我有一满五的房子要卖，赠与给了我女儿，变成了满五唯一的房子，卖出去了，如果不卖，建议1.5%的契税过户，这样省钱。
登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买.营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额.
父子过户房产100平是没有费用的。父亲把自己名下的房产过户更名给自己儿子属于赠送。目前是不收取任何费用。你只需要你们父子的身份证。房产证和能证明事父子关系户口本去房产交易大厅就可以办理。办理工本费大概是160元。包括房本工本费。
父子共有房产分割的过户费用？
父子之间房产过户费用有哪些说明如下：
其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。
相关说明：
房屋过户的费用：
1、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元／平米。
2、土地金：房改房是按房屋的成交价格的1％征收；经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房是按成交价格的2％征收。
3、登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。
4、核档费：私产50元／证；[_a***_]产100元／证。
5、契税：缴纳比例为3％。
父子房产过户费用多少？
两种情况需要交纳的费用：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：
契税：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：
150内、公证费：
0.3%的房款。
不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：
到此，以上就是小编对于父子房产过户收费合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子房产过户收费合法吗的3点解答对大家有用。
