大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户法院判决书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产过户***判决书的解答，让我们一起看看吧。
现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方，离婚后这房子归谁所有？
婚前男方将自己名下的房产过户给女方，从物权法的角度分析，该房屋属于女方婚前个人财产，如果离婚属于女方。 司法实践中，***会调查男方为何将房产证转移女方名下，***会根据双方离婚的原因以及双方的经济状况，婚姻关系存续期间的长短来综合判定。
夫妻离婚时约定将共同房产过户给儿子，后来父亲竟然反悔，该协议还有效吗？
3根据法律规定，夫妻双方离婚时协议约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产产权变更登记之前反悔，主张撤销赠与的，***不予支持。
之所以这样规定，主要出于以下几点原因：
在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容构成了一个整体。
通常情况下，当事人是在综合考虑上述因素基础上,对于人身问题和财产问题制定一个概括的“一揽子”的解决方案。在处理财产时，往往经过不断地博弈和协商,通过某一个处分行为来解决多项财产分割问题。
所以双方约定将共同财产赠与未成年子女是一个概括的合意，该合意中任何一项财产的处分都与其它财产的处分互为前提、互为结果。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。
同时，离婚协议各个条款的订立都是为了解除婚姻关系这一目的，具有目的上的统一性。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，诱发道德风险。
所以离婚当中关于将房产赠与子女条款不能撤消！
该协议有效。
这种赠与跟普通赠与不一致，也不能随意撤销。
父母在离婚时，财产协议中约定将房产赠与子女，这种赠与是与一定的身份关系变化联系在一起的，即父母一方可能是以将房产赠与子女为条件才同意离婚的，在这种情况下，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份关系的当事人之间的一种有目的的、具有一定道德义务性质的赠与行为。
虽然合同法规定了赠与的房产在过户之前可以撤销，但并不适用上述情形。
《婚姻法解释二》中规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
且离婚案件中财产赠与子女，是双方赠与的，一方现在不同意赠与，想要撤销是不可能的。 而且往往这种赠与子女的行为是为了保障未成年子女的生活，是具有一定道德性和保障性的赠与，不能任意撤销。
首先回答题主：该协议是有效的。
夫妻双方既然都表示将财产赠与未成年子女，撤销时也必须是双方都同意才行，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。
离婚协议约定了夫妻共同房产一套归儿子所有，是双方真实意思表示，不违反法律规定，对于该约定的法律效力予以确认。
这里给大家普及个法律小知识：
已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
而根据《合同法》第一百九十二条规定：
受赠人有下列情形之一的，赠与人才可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
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离婚房子归我，我还清贷款后要过户，但是他不给我过户我怎么办啊？
如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或***调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
司法实践中，按揭抵押***的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押***的抵押登记；
二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押***的情况下，可以与***银行协商，变更***人，重新[_a***_]住房抵押***合同。
只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押***的房子离婚过户。
如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到***调解离婚。
将来***还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请***强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。既然双方能够达成离婚协议，让***出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
希望上述回答可以帮助你。
到此，以上就是小编对于离婚房产过户***判决书的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户***判决书的3点解答对大家有用。
