大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有关房产证的过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有关房产证的过户手续的解答，让我们一起看看吧。
房产证过户需要走什么程序？
房产证过户的流程如下：
（一）准备相关材料；
（四）办理析产登记手续并缴登记费；
（五）取证。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
房产证如何转让给个人？
将房产证转让给个人，需要进行一系列的手续和程序。
首先要确定双方的交易意向，并签订完整的房屋买卖合同；然后双方到公证处办理房屋买卖公证；接着到房产管理中心办理过户手续，将产权证书办理过户为买方名下；最后缴纳相关税费，并办理房屋抵押等手续。在整个过程中，要保证所有手续的合法性、真实性，并确保双方的合法权益。
关于这个问题，房产证转让给个人的具体步骤如下：
1. 签订房屋买卖合同：卖方和买方需签订一份房屋买卖合同，合同中需明确房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间及其他相关条款。
2. 办理过户手续：买卖双方需携带身份证、房屋证明及其他相关证件到当地不动产登记中心办理过户手续。过户手续包括填写过户申请书、办理土地使用证、交纳契税、土地增值税等。
3. 签订过户协议：卖方和买方需在不动产登记中心签订过户协议，协议中需明确过户的相关事项和责任。
4. 领取房产证：过户手续完成后，买方需到不动产登记中心领取新的房产证。
需要注意的是，房屋买卖合同和过户手续均需经过公证机关公证，以保证交易的合法性和真实性。同时，买卖双方需注意查验房屋是否存在纠纷和隐患，以免造成不必要的损失。
一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
兰州最新房产证过户流程及费用？
一、兰州房屋过户手续
2、卖方:持有效***件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证[_a***_]、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
到此，以上就是小编对于有关房产证的过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于有关房产证的过户手续的3点解答对大家有用。
