大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产过户的费用谁出的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前房产过户的费用谁出的解答，让我们一起看看吧。
男方母亲在婚前将房产过户给女方一人，是女方婚前财产吗？
算是的，但是如果房屋最终登记在一方名下，则未登记方的出资应当属于对登记方的赠与。这种赠与与一般赠与存在的区别是它应当解释为一种附条件的赠与，所附条件就是双方登记结婚。如果条件未成立，这种赠与失去了给付的基础和目的，即使完成了实际支付，办理了房屋权属登记，也应当类推适用彩礼返还的有关规定，允许未登记权利方要求返还出资款项的请求。
您好！
发生在婚前的这种房产过户行为，与一方父母出资购房、登记在子女准配偶名下的情况有很大区别。
母亲在儿子婚前将房产过户到女方个人名下，从过户方式上，只可能有两种：一种是买卖、一种是赠与。因为此时男方（包括男方家庭）与女方之间，并不存在任何亲属关系（二人只是男女朋友）。
正常情况下，通过买卖方式，双方要签订《房屋买卖合同》，购房的钱是儿子女友的个人出资。个人出资、从一个“外人”名下把房子买下来，而且又是发生在婚前，所以，可以认为是正常的二手房买卖，购买所得，属于个人财产。
当然，这里的前提是：双方是实际交易。必须具备两个条件：
满足这两个条件的情况下，房子就成为女方个人财产。
但是：如果儿子女友没有实际支付购房款，那么，母亲可以主张房产交易无效——对方没有履行实际的买卖合同，可以视同违约。这可能也是母亲万一反悔、追回房产的唯一途径。
如果是赠与，双方必须有书面的《赠与合同》（在不动产登记中心办理房产过户的时候，会确认双方的过户方式。如果赠与，要双方签订赠与合同）。
不能简单理解成为女方婚前财产。本题男方母亲在婚前将房产过户于女方一人，属赠与行为，显然这里的赠与属附带条件的赠与，即以受赠人与其儿子结婚为条件，所以虽仅过户于女方一人名下，应理解成赠与儿子儿媳结婚的共同婚房。
一方父母出全资购买的不动产，无论该出资行为发生在婚前还是婚后，产权登记在子女双方名下或另一方子女名下，该出资可认定为对子女双方的赠与，该不动产可认定为共同共有。因此不算是女方婚前财产，而应认定为系双方共同财产，如果离婚，应按共同财产依法分割。
丈夫婚前房产过户给妻子需要哪些手续？
丈夫婚前房产过户给妻子需要办理房产过户手续。
婚前的财产是夫妻两人财产关系产生前各自拥有的财产，房产过户需要丈夫提供相关证明和身份证明等文件材料，办理过户手续，手续繁琐，时间较长。
此外，如果有贷款，则需要在***机构的配合下进行过户手续，还需要缴纳印花税、契税等税费。
同时，过户后应及时办理房屋产权证和相关保险手续，确保自己的权益受到充分保护。
到此，以上就是小编对于婚前房产过户的费用谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产过户的费用谁出的2点解答对大家有用。
