大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产加权分析模型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产加权分析模型的解答，让我们一起看看吧。
地产指数是什么意思？
它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。房地产的指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。
2020年新一线城市最新排名中，谁上升了，谁下降了？
前段时间第一财经新一线城市研究所发布了2020年新一线城市的名单。
根据这个名单排名，2020年新一线城市名单具体如下，从第1名到第15名分别为成都，重庆，杭州，武汉，西安，天津，苏州，南京，郑州，长沙，东莞，沈阳，青岛，合肥，佛山。
2019年同样由新一线城市研究所所公布的新一线城市排名具体如下：第1名到第15名分别是成都，杭州，重庆，武汉，西安，苏州，天津，南京，长沙，郑州，东莞，青岛，沈阳，宁波，昆明。
通过对比2019年新一线城市排名以及2020年新一线城市排名，我们可以看出很多城市的排名都是出现变化的。
其中重庆上升1位，杭州下降1位，天津上升1位，苏州下降1位，郑州上升1位，长沙下降1位，沈阳上升1位，青岛下降一位，另外的合肥跟佛山都是新增的。
从这些排名来看，前13位的城市排名变化不太大，即便有些城市变化了，也只是出现一个位置的变化。
根据第一财经运用商业***集聚度，城市枢纽性，城市人活跃度，生活方式多样性，未来可塑性五个指标综合测算，
得出的2020年新一线城市榜来看，重庆、天津、长沙排名上升一位，杭州、苏州、郑州排名下降一位。另外，合肥、佛山第一次入榜新一线城市。具体排名大家可以上第一财经看看即可。
下面，我们分别来看看上升城市重庆、天津、长沙，然后再看排名下降的城市杭州、苏州、郑州
1，重庆
重庆的这张图片漂亮吧，同样，今年重庆在新一线城市排名中以88。74分挤掉多年一直霸占新一线排名第二的杭州，成为排在成都后面的第二名，重庆作为一个西部山区城市，能超越杭州着实令人振奋。
2，天津
天津在去年的排名中是第7名，今年天津以74。65分超超往苏州排名第六。
第一财经周刊，每年一次的城市商业魅力排行榜，受到社会各行各业的极大关注，虽然是民间媒体对我国300多个城市的综合评价，不具有官方色彩，但也有一定的参考价值，故被社会大众和商业市场所接受和认可，具有一定的权威性。
每年一次的新一线城市排名，竞争都非常激烈，因为能进入到新一线城市，就相当于对城市身份和实力的认可，方便对外招商引资和吸引资本的注意，从而有利于该提升综合竞争力。
我们对比2019年和2020年两年的新一线城市名单，变化还是相当的大，有人高兴欢喜，就有人悲伤失落，那么具体到底有哪些变化呢？
1.榜单总数没有变化，还是15座城市，但名单有了新成员。
每年一次的新一线城市名单，固定为15座城市总数保持不变，但是名单有了陌生面孔，那就是2019年二线城市的合肥和佛山，在2020年进入到新一线城市的行列，排在最后两位，当然，在总数保持不变的情况下，就得有两座城市被挤下去，2019年排名最后两名的宁波和昆明，这被无情的挤出了新一线城市的名单，掉落到了二线城市中去。
2.有4座城市的排名有所上升。
2019年排名新一线城市第3位的重庆市，在2020年的得分超过了杭州，仅次于成都排名第2位；2019年排名第7的天津也超越了苏州，成为2020年第6名；河南郑州也顺利从2019年的第10名，上升到了第9名；辽宁沈阳超越山东青岛，从2019的13名上升到了2020年的第12名。
3.有4座城市的排名下滑。
2019年排名第2位的杭州，2020年被重庆挤到了第3；苏州也被天津从第6赶到了第7；长沙下降一名，和郑州位置互换，从第9下降到第10；青岛也从12位下降到13位。
到此，以上就是小编对于房地产加权分析模型的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产加权分析模型的2点解答对大家有用。
