大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产十七条的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分析房地产十七条的解答，让我们一起看看吧。
房地产验收的五大责任主体指的是什么？
房地产验收的五大责任主体指的是:
1、建设单位,
2、设计单位,
3、勘察单位、4监理单位,
5、施工单位,这五家单位验收合格在验收竣工报告上签字盖章作为最终成果的验收，才具有法律意义。五家责任主体到齐,看是否符合规划、工程、消防、设计和园林绿化等国家要求。
同时确认，并出具合格报告。
所谓5大主体验收，各地略有不同，但一般来讲，房屋验收合格有如下几条：
2．凡竣工的工程，一般须做到"七通一平"。
3．高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。
5．高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。
1、五大责任主体是建筑法规定的责任单位,具体是:1）建设单位；2）设计单位；3）勘察单位；4）监理单位；5）施工单位,这五家单位验收合格在竣工报告上签字就具有法律意义,建设合格的集中产品,缺一不可。
2、根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民***房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
房地产企业未来可期吗？
泰禾集团爆雷了，华夏幸福债务违约了，恒大地产一度风闻遭遇流动性危机，最后靠债转股躲过一劫，房企未来前景堪忧。
2020年，房企的日子很艰难，平均每天有1.5家房企倒闭，留给人们的是一栋栋烂尾楼。
虽然全国新房销售额突破17万亿，销售均价达到***53元一平米，二者均创下历史新高，但房企的市值却缩水了8000多亿。很多房地产上市公司的股价创下历史新低，买了房企股票的股民亏损累累。
最近几年，土地价格不断上升，新房被严格限价，房地产企业的毛利率和净利润率不断下降。大多数房地产企业的营业收入在增加，净利润没有跟着增加，反而下降了，甚至发生亏损。
2020年上半年，TOP100房企的归母净利润总额为2840.93亿元，同比减少了12.5%，超过5成的房企归母净利润同比下滑，近7成房企净利润率同比下滑。
为了继续拿地扩张，大多数房地产企业不断加杠杆，债务越滚越大，资产负债率不断攀升，很多房企的资产负债率超过80%，经营风险不断攀升。
2021年，房企到期债务规模，预计将超过1.2万亿元，同比增长36%，并历史性地突破万亿大关，房企最重要的任务是活下去。
由于楼市调控不断加码，严格的限购限贷限离限售限商，限制了大量[_a***_]需求。
与此同时，国家不断收紧房企的融资渠道，很多房企的资金链极度紧张，极少数房企甚至处于资金链断裂边缘。
上市房企泰禾集团和华夏幸福，目前都已经发生资金链断裂。
到此，以上就是小编对于分析房地产十七条的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产十七条的2点解答对大家有用。
