大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产武汉地域分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产武汉地域分析的解答，让我们一起看看吧。
武汉为什么分主城区和远城区？
1、武汉主城区指的是江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区。
2、武汉远城区是对较晚划入武汉市行政区划的区的一种非正式称谓，与之相对的为主城区（或称中心城区）。主城区与远城区在执行政策、法规等方面有所区别。
武汉市13个市辖区中，有主城区7个，远城区6个（汉南区、蔡甸区、东西湖区、黄陂区、新洲区、江夏区。）
武汉以前就只有武昌，汉口和汉阳，又称武汉三镇。
武昌、汉口、汉阳包含十三个行政区和三个开发区都属武汉市主诚区（又称中心诚区）。
随着武汉城市建设的需要，武汉周边的效区收编至武汉市，称之为武汉远诚区，远城区的乡镇改制为街道，也称乡村城市化改造，武汉市地域更大，人口更多，真正算得上名符其实的特大城市。
武汉买房哪个区域潜力大？
先从武汉城市规划入手。根据近期官方公布武汉市2017一2035年城市发展总体规划来看，武汉市是以1个核心城区(主要指三环线以内区域)、3个副城区(糸指光谷东湖高新区、车都武汉经济开发区及西北部航空经济开发区)以及1个新城区(即指东北部长江新城)组成。
再分析各区域现状情形。核心城区主要以商业、金融业及生活服务业为主，此区域内将聚集武汉市的大部份人口，现实如此，将来还将如此，但因各方***有限，区域内人口不可能无止境地增长(到一定时候，甚至未来人口特别是富人有向周边副城转移的可能)。另3个副城外加1个新城，目前人口相比核心城区来说相对较少，但未来随着经济不断的发展，将来人口也将都会不断增加。然而光谷片区代表的是未来信息技术产业，相比其它区域将会更具前途和竞争力，未来人口将会是增长最快的区域，也极有可能会是除核心城区外未来人口最多的区域。
另外，根据目前东湖高新区发展规划，光谷区域内土地***己有十分紧俏征兆，有向鄂州区域进一步延伸扩张意图，也正好印证了其经济发展的势头正非常迅猛、强劲。
与此同时，根据我国诸多经济学家对城市未来房价走向的分析原理:短期看资金，中期看政策，长期看人口。
因此，不难发现，将来光谷片区的经济将可能更活跃、更繁荣，未来的人口也可能会增长更多、更快，该区域内的房子自然也将可能会更具潜力。
谢邀！目前从武汉市发展来看江汉区应该还是相当不错，有万达、王府井商业地比较集中，其次就是江汉区，一个城市发展好坏，不能单凭一种实力来体现，要看产业链是否是与时俱进，城市规划、产业引进、新型产业的投资，传统企业升级等多方面来看。
武汉作为湖北的省会城市，整体经济还是相对不错，从目前国家政策及地方政策来看，国家已经对房地产这一块调控政策是历来最严的一次，如果是想作为投资来考虑，我个人建议你还是要深思熟虑，不要轻易下手，现在国家针对炒房客、去库存的决心是坚定的，个人名义必要去承担这样的风险。
如果是刚需，在什么时候买都是可以，毕竟你是作为自住，不管是升值还是降价，对我们影响都不是很大，刚需考虑的就是楼盘的地段、周边配套设施等重要因素，毕竟你才工作二年，相信积蓄也不是很多，还是需要父母、亲戚、朋友等一些帮助，建议可以先上车，根据自己的发展情况，后面再慢慢考虑是否换房或者升级房子。
总之：任何城市的房子都是有一定的优势，主要还是看自己的需求的是什么？不是一定说那个地方好，那个地方就一定不好，购买房子都是相对的，做好自己最近五年或十年的规划，结合自身及家庭情况而购房，不是盲目或者跟风购房。
友友们认为呢？
未来五年，武汉的哪个片区的房产升值空间最大？
想要拥有一个温暖的新家相信是每个人的梦想，也成了许多年青人奋斗的目标。武汉市面上新房和二手房层出不穷，价格之间也有较大差异，让人不知如何选择。那么武汉哪个区买房有潜力呢？
1、东西湖
目前武汉的东西湖区域内分为吴家山片区、金银湖片区以及金银潭常青片区，其中吴家山这个片区的楼盘较多，不仅有轨道交通1号线、宜家等生活配套。还有开发区的产业支撑。而金银潭常青这个片区的楼盘不多，但交通方便，配套也齐全。就数金银湖片区楼盘的交通较为不方便，周边的生活配套也在规划中中，但价格比其它两个区便宜。因此得到许多人的追捧。
2、白沙洲
武汉白沙洲拥有一定的优势。区内拥有华科武昌分校、湖北工业大学等学校***。且目前白沙洲大道和高架正在改造中。地铁5号线和地铁12号线也正积极建设中，因此以后去汉口、汉阳、光谷等地方都是非常方便的。目前正在火热新开盘的楼盘有东原启城、爱家名校华城等等。
3、四新片区
近几年武汉四新片区慢慢成为武汉国际博览中心。周边拥有墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸等区域合围。目前主要交通是地铁3号线和6号线。接下来武汉地铁10号线、11号线以及12号线也都会经过四新。而且周边新建了墨水湖绿道、武汉中医院。相继的国博一小、国博二小等中学也在计划落定。所以说四新是非常适合居住的。
4、黄陂区
不论是在交通规划，还是在产业以及商业等配套上，武汉陂区不管在交通上，还是在产业、商业配套设施上都是非常有优势的。作为一个远城区，黄陂未来将享受到6条地铁的丰厚***。而且随着长江新城、临空经济区的全方位发展，黄陂区也会迎来新的机遇。
[_a***_]：以上就是为大家介绍的武汉哪个区买房有潜力的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。
呵呵，还在讨论房子升值，昨天被人拉去我们这里一个楼盘看房子，售楼部看到好多熟面孔。。。。。旁边另一个楼盘早交房了，也是曾经被人从开盘三千多疯炒到五千的，晚上没几户亮灯，跟个鬼楼一样
一、从区域供求来看。2019年，东湖高新供应276.64万平方米最为充足，洪山区以成交246.22万平方米成为全市成交热点区域，从供求关系看，主城区江汉区、青山区、洪山区供不应求，远城区供过于求。
二、从备案价涨幅看。全市大部分区域备案价涨幅超20%，沌口受四环外项目成交影响整体均价小幅下跌，武昌多个豪宅入市以26246元/平米的均价及139%的涨幅领跑全市。
我们也可以看到各区的成交均价，江岸区均价15534元/平米，江汉区均价15989元/平米，硚口区均价13303元/平，汉阳区均价14878元/平，青山区均价12838元/平，武昌区均价26246元/平，洪山区均价12571元/平，东西湖均价12314元/平，东湖高新均价16157元/平，沌口均价9863元/平，江夏区均价10832元/平，黄陂区均价9013元/平，蔡甸区均价8960元/平，新洲区均价6980元/平，汉南区均价7305元/平。（以上仅是均价）
2019年楼市总价在150万以下大幅减少21.5个百分点，总价200-400万之间成交占比同比增加12.6个百分点。
三、从2019-2020城市建设方面看。
2020年年底武汉预计开通地铁8号线二期，这条线路将成为贯通武昌中心区的重要交通走廊；地铁11号线葛店段，是东湖高新光谷东和鄂州之间的重要枢纽。
武汉只有光谷，汉口滨江，学区房这三个地方升值最大，味有光谷核心房升值最大，汉口滨江，和学区房现都在5万左右，五年十年以后涨10万20万可能吗，光谷现在2万左右，五年十年以后是不是有可能涨4万，8万呀。10年后的世界只知道武汉光谷，肯定不是武汉呀。
，期房需要回避，那么刚交房的现房也是需要回避。一个小区如何是得靠口碑的积累，刚交房哪来的口碑？所以最好是等住进一部分业主以后。比如1年之后。那么它的实际情况就会慢慢显现出来。物业到底是否负责，有无乱收费，房屋质量是否过硬，住着到底是否舒服等等。如果有耐心，可以选建成1年以上的小区，并找老业主打听打听，看看他们的真实想法 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
武汉的地方文化特色？
从 过去的港口城市到站时的重要中枢城市再到现在的发展型城市，武汉由于其天然的地理优势，其文化在各种文化的冲击中形成了自己独有的文化特色，武汉的语言武汉的饮食文化以及武***的生活方式外来人都能很好的融入其中，就像中国文化的一个交接点，北方的刚猛与南方的温儒在这汇集融合，形成了武汉特有的文化特色
作为九省通衢的武汉，自古以来是我国内地的商业重镇，其“南北激荡，东西融合，独具中位的区位优势”，“江河湖泊并存，因水门而生，得水而兴”的地理特征，“黄金水道连东西，一桥飞架通南北”的交通便利条件，“市民来自八方，多元文化互补”的人文环境，造就武汉地域文化具有“江汉汇通，桥贯南北，楚风汉韵，兼容并包”的地域特征。
武汉文化底蕴浓厚，是一个古典与现代并存的城市。蕴含着盘龙文化、荆楚文化、黄鹤文化、东湖文化、道教文化、佛教文化等优秀文化。随着时间的发展，那么现在武汉还有哪些传统文化呢？武汉的风俗习惯又有哪些呢？本文为你盘点了武汉的嫁娶文化、武汉的传统节日习俗、武汉的饮食文化以及武汉的传统曲艺（汉剧、楚剧、湖北大鼓）文化等。和你一起去了解武汉的特色风俗。
到此，以上就是小编对于房地产武汉地域分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产武汉地域分析的4点解答对大家有用。
