大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易更改合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易更改合同的解答，让我们一起看看吧。
如何修改房屋买卖合同中电话号码？
又不是产权面积填错，电话号码是个小问题，若是合同还未备案，直接改掉就行了，若是已备案了，合同上的那个号码改不改都是无所谓的事，你也完全不用在意这个了。
直接去楼盘现场找开发商后勤部或物业部更改和重新登记下你的新联系方式就行了，就说你以前的号码丢了。现在好多买房业主号码泄漏，频频出现骚扰***的报道，本身就有很多业主买房时填写的号码，在买房后直接不用了的。合同修改流程及注意事项？
第一，变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约。
第二，合同条款的任何变更都构成合同内容的变更。合同间中的标的、数量、质量、价款或者报酬，履行的期限、地点和方式等条款的变更都属于合同变更。
第三，有的合同变更还需履行批准、登记手续。如《中外合作经营企业法》第7条规定，中外合作者在合作经营期限内协商同意对合作经营企业合同作重大变更的，应当报审批机关批准。
第四，合同变更的内容必须明确，否则推定为未变更，仍按原合同履行，当事人达成变更合同的协议后，按变更后的内容履行。
第五，必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。合同变更也并非是任意的，如用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。
购房合同已经在房产局备案了，还能变更么？
购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下：
1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人***原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人***原件及复印件、公司代理人***原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
到此，以上就是小编对于房产交易更改合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易更改合同的3点解答对大家有用。
