房产交易货值,房产交易货值怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易货值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易货值的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产货值折损是什么意思？
2. 新增货值什么意思？

房产货值折损是什么意思？

房产货值折损这个意思是不知道你所说的和我说的是不是一回事儿。每一年，公司都要做计划，今年准备卖多少房子，但是你不能对股东、股民或者外界说我要卖多少套啊，这就要折算成“市值”，就是根据当前的行情、楼盘的质素、公司的预期，预计我这这些房子大概值多少钱。就是我们常说的，有多少货量，货值多少了。说白了，像恒大地产今年销售目标是千亿，这个千亿就是货值了。

新增货值什么意思？

新增货值的含义是指开发商新拿的地规划能建的房子的建筑面积。根据这个测算,开发商要做开发预算,需要滚动开发,要保持一定的土地储备量即土地货值,根据开发节奏,把控买地节奏。其中,新增货值看拿地能力和成本,总货值看未来增长潜力和增速,以及性价比。

新增土地货值的意思就是拿了一块地，造了一些房，等到2年左右的开发周期后可以卖卖这么多的钱..

.铁打的房产流水的地，不出意外这就代表着2-3年后的现在该房产的当月销售额。

到此，以上就是小编对于房产交易货值的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易货值的2点解答对大家有用。

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