大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证未过户的协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证未过户的协议的解答，让我们一起看看吧。
- 买房子不过户只签协议有什么后患？
- 夫妻离婚协议归女方所有但法院的调解书没注明房产归谁房产怎样过户？
- 过不了户的房子怎样写协议？
- 同村村民间的房屋买卖行为，仅签有协议但没有办理过户，目前卖房反悔，应该怎么办？
买房子不过户只签协议有什么后患？
协议怎么签都不能起到证明房屋所有权属于你家的作用，只能证明双方有一个买卖关系。
因为按规定房屋所有权的认定以产权登记为准，这是唯一标准。所以，要想得到房屋产权，就必须过户。
否则，将来一旦你们关系发生什么变化，或者你亲戚家遇到什么其他债务纠纷，都可能会对你家产生不利影响。
买房子必须走正规程序。
买房子是人生中的一件大事。花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续。拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了。
如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易。
另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的。
所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名。
夫妻离婚协议归女方所有但法院的调解书没注明房产归谁房产怎样过户？
离婚的房产过户，理应按***的调解书，但***的调解书没有房产的归属内容，所以你没法以此为根据办理。
但是，如果前夫配合的话，双方可以到房管局办理过户手续，根据的还是离婚协议。希望对你有帮助。过不了户的房子怎样写协议？
一份协议或合同是否有效,不但要看协议是否由当事人签字或盖章,更要看协议内容,只要协议内容合法则具备法律效力,不同协议涉及不同法律适用问题,故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。
过不了户是什么情况呢？一般过不了户的住宅房，基本都是产权有问题，比如说，有抵押欠款未还，有查封等等，这类房产还是少碰为好，当然，这类房源普遍价格较低，如果能找到专业的人解决就最好不过了，自己也省钱。
另外小产权房是可以转名的，部分村委的民宅，外地人是转名不了的，只有本村的人才可以
具体情况具体分析，如果实在过不了户，自己又想要买，那么在合同里面就写清楚风险后果，最好就去公证处，公证一下，有什么不明白的可以私聊我，希望能帮到你
就不分析是什么原因过不了户了！
建议请律师代书合同,以免你的权利受损。
一份协议或合同是否有效,不但要看协议是否由当事人签字或盖章,更要看协议内容,只要协议内容合法则具备法律效力,不同协议涉及不同法律适用问题,故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。
祝你好运~
同村村民间的房屋买卖行为，仅签有协议但没有办理过户，目前卖房反悔，应该怎么办？
主要看你们当初写合同签协议的时候，有没有第三方可以证明。如果有可以让第三方出来证明一下。实在卖方还不同意，走法律程序也可以，因为有合同有签字有手印。你可以起诉卖方，追回购房本金及利息！
这个问题主要是看买卖双方签协议时最低要经过村级领导和房屋所在地的有名望的人做甲方乙方的协议证明人，(二人
)。经二人签字后，到当公正部门公正后此协议受法律保护，任何一方反悔，另外一方可向当地法律部门提出诉讼。也就是说，违反协议的一方，(卖方)负担一切法律责任。
到此，以上就是小编对于房产证未过户的协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证未过户的协议的4点解答对大家有用。
